CENTERSQUARE INVESTMENT MANAGEMENT LLC

CIK 1725296 · SEC EDGAR で表示 ↗

ポートフォリオ評価額
$11.2B
13F価値別で9,443件中 #445 位 · 4.7% トップ
ポジション
80
時点
2026年6月30日

ポートフォリオ価値 前期比: +21.0% 13Fは現金を公開しない

上位10銘柄のウェイト
53.60%
上位25銘柄のウェイト
83.24%
1%超のポジション
26
実効ポジション数
23.3

13Fのロングエクイティ保有のみに基づく（現金、債券、ショートは非公開）

ターオーバー Q2 2026: 4.9% 推定買付額 $1,359,077,810 · 推定売付額 $500,647,875

保有期間中央値: 7.0 四半期 追跡期間 Q4 2024–Q2 2026 · 84.2% はまだ保有

新規ポジション
4
増加
48
減少
25
クローズ
3
このページについて

S&P 500とのパフォーマンス比較

Q4 2024–Q2 2026 の追跡期間
+21.6%
S&P 500トータルリターン（同期間）
+28.1%
超過リターン
-6.4%

年率換算: +14.0% · S&P 500: +18.0%

四半期ごとのSEC 13Fスナップショットから構築されたバイ・アンド・ホールドポートフォリオを近似します。現金、ショートポジション、オプション/デリバティブ、および13(f)以外の証券は除外されます — これはファンド全体のAUMではなく、開示されたロングエクイティブックのみを反映します。SEC提出ラグは最大45日です。これはリアルタイムでコピー可能なタイミングではありません。

価格設定可能なカバレッジ: 99.8% · オプション除外: 0.0%

セクター別内訳

Real Estate
98.9%
Consumer Discretionary
0.1%
Utilities
0.0%
Technology
0.0%
その他/マッピングなし
1.0%

ポートフォリオ全体 80 ポジション

タイプ 連続 8四半期トレンド
WELL Welltower Inc. Common Stock $1,225,291,871 10.94% 5,398,475 $231,955,510 上昇 ×6
EQIX Equinix, Inc. - Common Stock $907,014,811 8.10% 870,130 $138,521,355 上昇 ×3
PLD Prologis, Inc. Common Stock $905,356,848 8.09% 6,683,080 $114,193,061 上昇 ×3
DLR Digital Realty Trust, Inc. Common Stock $618,392,529 5.52% 3,443,549 $91,505,524 上昇 ×4
VTR Ventas, Inc. Common Stock $561,980,213 5.02% 6,328,606 $98,660,448 上昇 ×3
BRX Brixmor Property Group Inc. Common Stock $371,157,129 3.32% 11,771,555 $67,569,215 上昇 ×1
PSA Public Storage Common Stock $365,387,412 3.26% 1,147,898 $52,144,218 下落 ×2
EXR Extra Space Storage Inc Common Stock $352,280,722 3.15% 2,424,506 $39,320,619 上昇 ×1
UDR UDR, Inc. Common Stock $349,592,494 3.12% 8,757,327 $81,428,511 上昇 ×1
SPG Simon Property Group, Inc. Common Stock $344,003,669 3.07% 1,538,134 $93,138,539 上昇 ×3
CPT Camden Property Trust Common Stock $321,792,234 2.87% 2,810,658 $76,365,622 上昇 ×6
FR First Industrial Realty Trust, Inc. Common Stock $284,018,698 2.54% 4,632,502 $46,194,051 上昇 ×3
IRM Iron Mountain Incorporated (Delaware)Common Stock REIT $279,634,425 2.50% 2,213,874 $54,968,098 上昇 ×1
ADC Agree Realty Corporation Common Stock $269,438,006 2.41% 3,557,407 $22,722,658 上昇 ×6
KIM Kimco Realty Corporation (HC) Common Stock $262,299,188 2.34% 10,347,108 $39,150,315 上昇 ×1
INVH Invitation Homes Inc. Common Stock $257,555,566 2.30% 8,525,507 $80,816,402 上昇 ×3
O Realty Income Corporation Common Stock $232,075,269 2.07% 3,745,566 $-475,478 下落 ×1
KRG Kite Realty Group Trust Common Stock $231,911,030 2.07% 8,171,636 $49,061,722 上昇 ×6
MAC Macerich Company (The) Common Stock $215,108,645 1.92% 8,539,446 $84,643,570 上昇 ×6
AHR American Healthcare REIT, Inc. Common Stock $208,342,170 1.86% 3,995,056 $83,791,997 上昇 ×2
ELS Equity Lifestyle Properties, Inc. Common Stock $196,269,907 1.75% 3,045,305 $61,858,986 上昇 ×4
VICI VICI Properties Inc. Common Stock $156,811,256 1.40% 5,906,262 $34,161,941 上昇 ×2
AMH American Homes 4 Rent Common Shares of Beneficial Interest $141,533,507 1.26% 4,222,360 $-17,033,163 下落 ×1
HST Host Hotels & Resorts, Inc. - Common Stock $138,961,489 1.24% 5,860,881 $15,839,118 下落 ×5
CUZ Cousins Properties Incorporated Common Stock $122,438,470 1.09% 4,084,005 $40,043,706 上昇 ×1
ARE Alexandria Real Estate Equities, Inc. Common Stock $118,600,474 1.06% 2,244,096 $28,869,500 上昇 ×6
VNO Vornado Realty Trust Common Stock $109,085,010 0.97% 2,775,700 $24,697,117 下落 ×1
SBRA Sabra Health Care REIT, Inc. - Common Stock $106,873,966 0.95% 5,477,907 $36,521,396 上昇 ×2
MAA Mid-America Apartment Communities, Inc. Common Stock $105,079,210 0.94% 756,292 $31,746,761 上昇 ×2
LXP LXP Industrial Trust Common Stock (Maryland REIT) $90,709,297 0.81% 1,683,543 $35,075,171 上昇 ×2
REXR Rexford Industrial Realty, Inc. Common Stock $87,903,732 0.79% 2,623,992 $9,732,251 上昇 ×1
DRH Diamondrock Hospitality Company - Common Stock $84,236,271 0.75% 6,915,950 $26,988,841 上昇 ×1
EQR Equity Residential Common Shares of Beneficial Interest $82,176,959 0.73% 1,209,730 $13,856,757 上昇 ×1
RHP Ryman Hospitality Properties, Inc. (REIT) $70,271,858 0.63% 546,650 $24,594,979 上昇 ×4
発行者不明 (CUSIP: 471024109) $66,827,915 0.60% 2,325,258 $23,214,671 上昇 ×1
SLG SL Green Realty Corp Common Stock $59,918,909 0.54% 1,157,406 $22,575,857 上昇 ×2
ESS Essex Property Trust, Inc. Common Stock $57,904,817 0.52% 198,583 $5,483,745 下落 ×2
LAMR Lamar Advertising Company - Class A Common Stock $55,735,398 0.50% 357,324 $20,767,865 上昇 ×2
AMT American Tower Corporation (REIT) Common Stock $53,868,508 0.48% 329,330 $-519,389 上昇 ×1
NTST NetSTREIT Corp. Common Stock $50,313,446 0.45% 2,381,138 $-3,306,259 下落 ×2
CTRE CareTrust REIT, Inc. Common Stock $49,502,026 0.44% 1,226,816
BNL Broadstone Net Lease, Inc. Common Stock $48,468,256 0.43% 2,344,860 $2,658,460 下落 ×3
SMA SmartStop Self Storage REIT, Inc. Common Stock $43,712,175 0.39% 1,344,990
COLD Americold Realty Trust, Inc. Common Stock $42,573,847 0.38% 2,708,260 $19,861,021 上昇 ×1
KRC Kilroy Realty Corporation Common Stock $42,327,723 0.38% 1,129,643 $40,339,172 上昇 ×1
SUI Sun Communities, Inc. Common Stock $41,252,637 0.37% 344,030 $34,787,992 上昇 ×1
IRT Independence Realty Trust, Inc. Common Stock $38,756,734 0.35% 2,322,153 $15,062,813 上昇 ×2
LTC LTC Properties, Inc. Common Stock $34,955,280 0.31% 909,110 $34,715,226 上昇 ×1
OHI Omega Healthcare Investors, Inc. Common Stock $28,769,635 0.26% 603,390 $-95,262,744 下落 ×1
STAG Stag Industrial, Inc. Common Stock $28,701,046 0.26% 754,100 $23,371,378 上昇 ×1
REG Regency Centers Corporation - Common Stock $28,010,270 0.25% 351,270 $1,433,182
LINE Lineage, Inc. - Common Stock $27,987,551 0.25% 647,111 $13,557,099 上昇 ×1
CCI Crown Castle Inc. Common Stock $27,151,477 0.24% 358,530 $-5,365,205 下落 ×1
DHC Diversified Healthcare Trust - Common Shares of Beneficial Interest $26,304,176 0.23% 2,828,406 $7,393,815 下落 ×1
CUBE CubeSmart Common Shares $24,500,149 0.22% 616,046 $-30,208,259 下落 ×1
AVB AvalonBay Communities, Inc. Common Stock $19,804,902 0.18% 104,960 $2,720,125 上昇 ×1
ESRT Empire State Realty Trust, Inc. Class A Common Stock $19,132,579 0.17% 3,536,521 $2,301,307 上昇 ×6
VTMX Corporacion Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. American Depositary Shares, each representing ten (10) Common Shares $15,607,104 0.14% 454,885 $7,003,050 上昇 ×2
PDM Piedmont Realty Trust, Inc. Class A Common Stock $13,891,777 0.12% 1,518,227 $-8,868,694 下落 ×1
FRT Federal Realty Investment Trust Common Stock $13,134,139 0.12% 106,401 $-23,610,910 下落 ×3
SBAC SBA Communications Corporation - Class A Common Stock $13,077,451 0.12% 74,110 $532,353 上昇 ×1
EGP EastGroup Properties, Inc. Common Stock $11,902,891 0.11% 58,771 $-3,467,168 下落 ×2
HLT Hilton Worldwide Holdings Inc. Common Stock $7,743,008 0.07% 23,431 $-81,274 下落 ×1
WY Weyerhaeuser Company Common Stock $7,555,440 0.07% 315,599 $-622,478 下落 ×3
DOC Healthpeak Properties, Inc. Common Stock $3,987,762 0.04% 186,344 $-1,666,327 下落 ×4
NHI National Health Investors, Inc. Common Stock $3,558,444 0.03% 46,662 $-33,922,754 下落 ×2
TRNO Terreno Realty Corporation Common Stock $3,510,534 0.03% 54,200 $120,150 下落 ×2
BXP BXP, Inc. Common Stock $3,340,101 0.03% 50,371 $2,600,007 上昇 ×1
CDP COPT Defense Properties Common Shares of Beneficial Interest $1,874,085 0.02% 51,500 $282,885 下落 ×3
CBRE CBRE Group Inc Common Stock Class A $1,540,854 0.01% 11,440 $-61,638 下落 ×1
発行者不明 (CUSIP: 09264B107) $767,865 0.01% 35,500 上昇 ×1
WPC W. P. Carey Inc. REIT $715,286 0.01% 10,004 $35,414
HR Healthcare Realty Trust Incorporated Common Stock $552,194 0.00% 27,377 $-102,661,937 下落 ×1
DEI Douglas Emmett, Inc. Common Stock $469,050 0.00% 39,750 $94,605
EPRT Essential Properties Realty Trust, Inc. Common Stock $432,527 0.00% 14,490 $2,326 上昇 ×1
JLL Jones Lang LaSalle Incorporated Common Stock $393,637 0.00% 1,270 $49,755 上昇 ×4
NEE NextEra Energy, Inc. Common Stock $373,023 0.00% 4,250 $-68,157 下落 ×4
FCPT Four Corners Property Trust, Inc. Common Stock $354,993 0.00% 14,460 $20,582 上昇 ×1
CORZ Core Scientific, Inc. - Common Stock $294,285 0.00% 11,500 上昇 ×1
SHO Sunstone Hotel Investors, Inc. Sunstone Hotel Investors, Inc. Common Shares $171,636 0.00% 14,990 $-11,720,897 下落 ×1

確信度保有銘柄

3四半期以上連続でポジションが増加しました。

株式数は13F提出書類に基づく（株式分割調整なし）

証券 評価額 % ポートフォリオの 連続
WELL $1,225,291,871 10.94% 6倍増
EQIX $907,014,811 8.10% 3倍増
PLD $905,356,848 8.09% 3倍増
DLR $618,392,529 5.52% 4倍増
VTR $561,980,213 5.02% 3倍増
SPG $344,003,669 3.07% 3倍増
CPT $321,792,234 2.87% 6倍増
FR $284,018,698 2.54% 3倍増
ADC $269,438,006 2.41% 6倍増
INVH $257,555,566 2.30% 3倍増
KRG $231,911,030 2.07% 6倍増
MAC $215,108,645 1.92% 6倍増
ELS $196,269,907 1.75% 4倍増
ARE $118,600,474 1.06% 6倍増
RHP $70,271,858 0.63% 4倍増

最大の新規投資

今四半期に新規開設されたポジション、大きい順。

証券 評価額 株式数 % ポートフォリオの
CTRE $49,502,026 1,226,816 0.44%
SMA $43,712,175 1,344,990 0.39%
発行者不明 (CUSIP: 09264B107) $767,865 35,500 0.01%
CORZ $294,285 11,500 0.00%

上位変動銘柄（四半期比）

証券 アクション 株式数Δ 金額Δ
WELL 買い増し +374K +$232.0M
EQIX 買い増し +86K +$138.5M
PLD 買い増し +698K +$114.2M
VTR 買い増し +663K +$98.7M
OHI 削減 -2.2M -$95.3M
SPG 買い増し +193K +$93.1M
DLR 買い増し +520K +$91.5M
MAC 買い増し +1.6M +$84.6M
AHR 買い増し +1.4M +$83.8M
UDR 買い増し +819K +$81.4M

1件のポジションが非表示です（データ完全性チェック）

解消済みポジション

企業イベント（合併、上場廃止）を含む — 全ての離脱が売りとは限らない

クローズド・ポジションは13F報告の変更を反映しています。インデックス・マネージャーの場合、これらは能動的な決定ではなく、機械的なもの（上場廃止、M&A、インデックスのリバランス）であることがよくあります。

証券四半期 変更前株式数 変更前評価額 解消後の価格
NNN 2025年12月31日 1,148,526 $48,892,752 16.3%
IVT 2026年6月30日 785,528 $23,927,183 -6.2%
IVT 2025年3月31日 707,796 $21,325,893 13.0%
PEB 2025年6月30日 1,878,639 $19,030,613 86.5%
RLJ 2026年3月31日 1,521,660 $11,336,367 55.6%
APLE 2025年12月31日 873,900 $10,495,539 40.2%
HPP 2025年12月31日 2,426,484 $6,697,096 34.6%
XHR 2026年3月31日 285,041 $4,030,480 31.7%
LXPXXXX 2025年12月31日 404,405 $3,623,469 追跡終了
PEBPRE 2026年3月31日 127,246 $2,427,854 追跡終了
CTRE 2025年3月31日 49,168 $1,329,994 39.0%
FVR 2026年6月30日 63,830 $987,450 -1.1%
CSR 2025年12月31日 14,600 $859,940 -17.9%
DBRG 2026年3月31日 52,000 $797,680 3.3%
PEBPRF 2026年3月31日 40,594 $773,316 追跡終了
ELME 2026年3月31日 39,320 $684,168 -16.4%
CUBE 2025年12月31日 12,035 $489,343 14.0%
ZG 2026年6月30日 5,070 $209,771 15.5%
SMA 2025年9月30日 5,530 $200,352 -8.2%