プロパティ・ブラザーズのドリューとジョナサン・スコット、住宅購入者が依然として犯している最大のミスについて

家を購入したり、既存の家をリフォームしたりする際に、無理をしすぎないようにしましょう。
その時は良い考えのように思えても、後になって高くつく間違いであることが多いのです。
「人々が家を購入したりリフォームしたりする際に、賢明な財務上の決定を下すことは非常に重要です」と、Drew ScottはYahoo FinanceのOpening Bid（上記のビデオ）で語りました。「そして、感情的になりすぎて、ある方向へ突っ走ってしまい、売却しなければならなくなったときに、そのお金を取り戻すことが決してできないようなことをしてしまう人もいます。」
「私はいつも、リフォームには2種類あると言っています」とDrewは付け加えました。「実際に家の価値を高めるリフォームもあります…他にも、売却に役立つものもあります。人々はそれをとても気に入り、見た目もきれいですが、それによってより多くのお金を得ることはできません。」
Drewと彼の双子の兄弟であるJonathanは、住宅所有者に過剰なレバレッジをかけないようにアドバイスしました。「まだ、自分たちの身を少し引き延ばしすぎている人がたくさんいます」とJonathanは言いました。
続きを読む：住宅リフォームにおける30％ルールとは？
Jonathanと彼の双子の兄弟であるDrewは、HGTVの「Property Brothers」のダイナミックなデュオであり、彼らは家族が家を見つけてリフォームするのを手伝う番組です。Scott兄弟は、住宅分野で革新を行うテクノロジー企業に投資するHealthy Home Innovation Fundも立ち上げています。
より最近では、彼らは「Under Pressure」という新しいHGTV番組をデビューさせました。その前提は、購入希望の住宅購入者を支援し、その後、彼らが物件にスマートなアップグレードを追加するのを助けることです。
家の購入や豪華なリフォームで無理をしすぎると、業界の専門家が「家はリッチだが、現金は貧乏」という罠と呼ぶものがしばしば生まれます。それは、個人の純資産が流動性の低い資産（家）に縛られている一方で、毎月の流動性が消えていく状態です。
自分の財政能力を超えた家を購入すると、大きな財政的負担が生じます。住宅ローンの元金が増えることに加えて、住宅所有者は、はるかに高額な固定資産税、保険料、光熱費に直面します。
特に予測不可能な2026年の経済状況において、家を過剰にリフォームすることは、アップグレードが近隣の価格上限を超えた場合、投資収益率がマイナスになるリスクがあります。
リフォームのOGからの最後の注意：単にホットマーケットだからといって、家にお金を使いすぎないでください。規律を守りましょう。
「30万ドルのワンルームハウス…良い投資ではありません」とJonathanは言いました。
Brian SozziはYahoo Financeのエグゼクティブエディターであり、Yahoo Financeの編集リーダーシップチームのメンバーです。SozziをX @BrianSozzi、Instagram、LinkedInでフォローしてください。記事のヒントはありますか？[email protected]までメールでお問い合わせください。