Federal Realty Investment Trust Common Stock 정보 위키백과 회사 개요

Federal Realty Investment Trust is a real estate investment trust that invests in shopping centers in the Northeastern United States, the Mid-Atlantic states, California, and South Florida.

Federal Realty Investment Trust is a real estate investment trust that invests in shopping centers in the Northeastern United States, the Mid-Atlantic states, California, and South Florida.

Investments

As of December 31, 2021, the company owned interests in 104 shopping centers containing 25.1 million square feet.

Notable properties owned by the company include:

History

In 1962, the company was founded by Samuel J. Gorlitz in Washington, D.C. In 1999, the company was reorganized as a real estate investment trust in Maryland. In 2007, founder Samuel J. Gorlitz died. In 2015, the company acquired an 85% interest in The Shops at Sunset Place based on a property valuation of $110.2 million. In 2021, the company acquired a 60% ownership stake in Grossmont Center in La Mesa, California worth $175 million.

출처: 위키백과 (영어), CC BY-SA 4.0 · 위키백과에서 보기 ↗

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FRT 주식 스냅샷 가격, 시가총액, P/E, EPS, ROE, 부채/자본, 52주 범위

가격

$117.24

시가총액

$10.11B

P/E (TTM)

25.1

EPS (TTM)

$4.68

매출 (TTM)

$1.28B

배당 수익률

—

ROE

12.8%

부채/자본

—

52주 범위

$90 – $128

FRT 주가 차트 기술 지표가 포함된 일일 OHLCV — 팬, 확대/축소 및 보기 사용자 정의

10년 성과 매출, 순이익, 마진 및 EPS 추세

매출 및 순이익 $1.28B

2016-12-31 → 2025-12-31

EPS $4.68

2016-12-31 → 2025-12-31

잉여현금흐름 —

마진 32.1%

가치 평가 P/E, P/S, P/B, EV/EBITDA 비율 — 주식이 비싼가요, 싼가요?

지표

5년 추세

FRT

동종업계 중앙값

P/E (TTM)

25.1

26.9

P/S (TTM)

7.9

8.7

P/B

3.1

1.9

수익성 총, 영업 및 순이익률; ROE, ROA, ROIC

지표

5년 추세

FRT

동종업계 중앙값

Operating Margin (영업이익률)

47.1%

—

Net Profit Margin (순이익률)

32.1%

30.4%

ROA

4.7%

3.6%

ROE

12.8%

7.1%

재무 건전성 부채, 유동성, 지급능력 — 대차대조표 건전성

지표

5년 추세

FRT

동종업계 중앙값

성장 매출, EPS 및 순이익 성장률: YoY, 3년 CAGR, 5년 CAGR

지표

5년 추세

FRT

동종업계 중앙값

Revenue YoY (매출 YoY)

6.4%

—

Revenue CAGR 3Y (매출 CAGR 3년)

6.0%

—

Revenue CAGR 5Y (매출 CAGR 5년)

8.9%

—

EPS YoY

36.8%

—

Net Income YoY (순이익 YoY)

39.2%

—

주당 지표 EPS, 주당 순자산, 주당 현금 흐름, 주당 배당금

지표

5년 추세

FRT

동종업계 중앙값

EPS (Diluted) (EPS (희석))

$4.68

—

자본 효율성 자산 회전율, 재고 회전율, 매출채권 회전율

지표

5년 추세

FRT

동종업계 중앙값

배당금 배당 수익률, 지급 비율, 배당 이력, 5년 CAGR

배당 수익률

—

지급 비율

—

5년 배당 CAGR

—

배당락일	금액
2026년 7월 1일	$1.1300
2026년 4월 1일	$1.1300
2026년 1월 2일	$1.1300
2025년 10월 1일	$1.1300
2025년 7월 1일	$1.1000
2025년 4월 1일	$1.1000
2025년 1월 2일	$1.1000
2024년 10월 1일	$1.1000
2024년 6월 21일	$1.0900
2024년 3월 12일	$1.0900
2023년 12월 29일	$1.0900
2023년 9월 21일	$1.0900
2023년 6월 21일	$1.0800
2023년 3월 10일	$1.0800
2022년 12월 30일	$1.0800
2022년 9월 21일	$1.0800
2022년 6월 21일	$1.0700
2022년 3월 15일	$1.0700
2021년 12월 31일	$1.0700
2021년 9월 21일	$1.0700

FRT 분석가 합의 강세 및 약세 애널리스트 의견, 12개월 목표 주가, 상승 여력

매수 25 명의 애널리스트

적극 매수 7 28.0%
매수 10 40.0%
보유 8 32.0%
매도 0 0.0%
적극 매도 0 0.0%

12개월 목표 주가

20 명의 애널리스트 · 2026-08-19

중앙값 $133.50

← 모든 목표가 하회 $117.24

저가 $118.00

고가 $149.00

중앙값 목표 $133.50 +13.9%

평균 목표 $132.65 +13.1%

실적 기록 EPS 실제 vs 예상, 서프라이즈 %, 달성률, 다음 실적 발표일

평균 서프라이즈

0.52%

기간	EPS Actual	EPS 예상	서프라이즈
2026년 6월 30일	$0.97	$0.72	0.25%
2026년 3월 31일	$1.81	$0.71	1.1%
2025년 12월 31일	$1.56	$0.76	0.80%
2025년 9월 30일	$0.69	$0.79	-0.10%
2025년 6월 30일	$1.78	$0.75	1.0%
2025년 3월 31일	$0.72	$0.70	0.02%

동종 기업 비교(GICS 하위 산업) 주요 지표 대 섹터 동종 기업

티커	시가총액	P/E	매출 YoY	순이익률	ROE	매출 총이익률
FRT	$8.70B	21.5	6.4%	32.1%	12.8%	—
SPG	—	13.1	6.7%	84.3%	131.6%	—
O	$52.65B	48.2	9.1%	18.4%	2.7%	—
KIM	$13.66B	9.0	5.1%	27.3%	5.6%	—
REG	$12.63B	47.3	6.9%	34.0%	7.7%	—
ADC	$8.65B	40.7	16.4%	28.4%	3.5%	—
BRX	$8.03B	21.0	6.7%	28.2%	12.9%	—
NNN	$7.53B	19.1	6.6%	42.1%	8.9%	—
MAC	$4.74B	-23.7	10.4%	-19.4%	-7.6%	—
PECO	$4.47B	40.0	9.9%	15.3%	4.8%	—
KRG	$5.01B	17.5	0.82%	35.4%	9.3%	—

전체 기본 지표 연도별 모든 지표 — 손익계산서, 대차대조표, 현금흐름

손익계산서 11

FRT의 연간 손익계산서 데이터
지표	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014
Revenue	$1.28B	$1.20B	$1.13B	$1.07B	$951M	$835M	$936M	$915M	$857M	$802M	$744M	$686M
SG&A Expense	$47M	$50M	$51M	$53M	$50M	$42M	$43M	$34M	$36M	$33M	$36M	$32M
Operating Expenses	$834M	$784M	$736M	$712M	$646M	$587M	$581M	$566M	$525M	$481M	$444M	$415M
Operating Income	$602M	$472M	$406M	$526M	$395M	$290M	$471M	$362M	$410M	$321M	$300M	$271M
Interest Expense	$184M	$175M	$168M	$137M	$128M	$136M	$110M	$110M	$100M	$95M	$93M	$94M
Net Income	$411M	$295M	$237M	$385M	$261M	$132M	$354M	$242M	$290M	$250M	$210M	$165M
EPS (Basic)	$4.68	$3.42	$2.80	$4.71	$3.26	$1.62	$4.61	$3.18	$3.97	$3.51	$3.04	$2.42
EPS (Diluted)	$4.68	$3.42	$2.80	$4.71	$3.26	$1.62	$4.61	$3.18	$3.97	$3.50	$3.03	$2.41
Shares (Basic)	85,852,000	83,559,000	81,313,000	79,854,000	77,336,000	75,515,000	74,766,000	73,274,000	72,117,000	70,877,000	68,797,000	67,322,000
Shares (Diluted)	86,405,000	83,566,000	81,313,000	80,508,000	77,368,000	75,515,000	74,766,000	73,302,000	72,233,000	71,049,000	68,981,000	67,492,000
EBITDA	$602M	$472M	$406M	$526M	$395M	$290M	$471M	$350M	$332M	$321M	$300M	$271M

대차대조표 10

FRT의 연간 대차대조표 데이터
지표	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014
Cash & Equivalents	$107M	$123M	$251M	$86M	$162M	$798M	$127M	$64M	$15M	$23M	$21M	$48M
Intangibles	·	·	·	·	·	·	·	$84M	$87M	$59M	·	·
Total Assets	$9.13B	$8.52B	$8.44B	$8.23B	$7.62B	$7.61B	$6.79B	$6.29B	$6.28B	$5.42B	$4.90B	$4.55B
Total Liabilities	$5.63B	$5.10B	$5.21B	$5.02B	$4.75B	$4.92B	$4.02B	$3.69B	$3.74B	$3.20B	$2.98B	$2.74B
Long-term Debt	$4.96B	$4.50B	$4.62B	$4.34B	$4.06B	$4.31B	$3.37B	$3.17B	$3.23B	$2.74B	$2.56B	$2.34B
Common Stock	$869.0K	$862.0K	$833.0K	$818.0K	$790.0K	$771.0K	$759.0K	$745.0K	$733.0K	$722.0K	$696.0K	$687.0K
AOCI	$2M	$5M	$4M	$6M	$-2M	$-6M	$-813.0K	$-416.0K	$22.0K	$-3M	$-4M	$-4M
Stockholders' Equity	$3.25B	$3.17B	$2.96B	$2.95B	$2.58B	$2.46B	$2.54B	$2.35B	$2.27B	$1.98B	$1.66B	$1.60B
Liabilities + Equity	$9.13B	$8.52B	$8.44B	$8.23B	$7.62B	$7.61B	$6.79B	$6.29B	$6.28B	$5.42B	$4.90B	$4.55B
Shares Outstanding	86,266,009	85,666,220	82,775,286	81,342,959	78,603,305	76,727,394	75,540,804	74,249,633	73,090,877	71,995,897	69,493,392	68,605,783

현금 흐름 9

FRT의 연간 현금 흐름 데이터
지표	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014
D&A	$368M	$343M	$322M	$302M	$280M	$255M	$240M	$244M	$216M	$194M	$175M	$171M
Stock-based Comp	$15M	$16M	$14M	$14M	$13M	$12M	$12M	$12M	$11M	$10M	$11M	$12M
Operating Cash Flow	$622M	$575M	$556M	$517M	$471M	$370M	$462M	$517M	$459M	$428M	$369M	$346M
Investing Cash Flow	$-743M	$-447M	$-358M	$-786M	$-660M	$-368M	$-317M	$-192M	$-838M	$-590M	$-354M	$-396M
Stock Issued	$54M	$304M	$132M	$307M	$173M	$99M	$143M	$131M	$119M	$329M	$111M	$216M
Net Stock Activity	$54M	$304M	$132M	$307M	$173M	$99M	$143M	$131M	$119M	$329M	$111M	$216M
Financing Cash Flow	$103M	$-252M	$-34M	$190M	$-453M	$662M	$-100M	$-241M	$369M	$169M	$-42M	$9M
Net Change in Cash	$-18M	$-125M	$164M	$-79M	$-642M	$663M	$45M	$83M	$-10M	$6M	$-27M	$-41M
Taxes Paid	$369.0K	$177.0K	$284.0K	$624.0K	$386.0K	$580.0K	$483.0K	$675.0K	$352.0K	$296.0K	$274.0K	$278.0K

수익성 5

FRT의 연간 수익성 데이터
지표	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014
Operating Margin	47.1%	39.3%	35.9%	49.0%	41.5%	34.6%	50.3%	38.2%	38.8%	40.0%	40.3%	39.5%
Net Margin	32.1%	24.6%	20.9%	35.9%	27.5%	15.8%	37.8%	26.4%	33.8%	31.2%	28.2%	24.0%
EBITDA Margin	47.1%	39.3%	35.9%	49.0%	41.5%	34.6%	50.3%	38.2%	38.8%	40.0%	40.3%	39.5%
ROA	4.7%	3.5%	2.8%	4.9%	3.4%	1.8%	5.4%	3.9%	5.0%	4.8%	4.5%	3.8%
ROE	12.8%	9.6%	8.0%	13.9%	10.4%	5.3%	14.5%	10.5%	13.7%	13.7%	12.9%	10.8%

유동성 및 지급능력 1

FRT의 연간 유동성 및 지급능력 데이터
지표	추세	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014
Interest Coverage		3.3	2.7	2.4	3.8	3.1	2.1	4.3	3.2	3.3	3.4	3.2	2.9

효율성 1

FRT의 연간 효율성 데이터
지표	추세	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014
Asset Turnover		0.1	0.1	0.1	0.1	0.1	0.1	0.1	0.1	0.1	0.2	0.2	0.2

주당 7

FRT의 연간 주당 데이터
지표	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014
Book Value / Share	$37.66	$37.02	$35.80	$36.32	$32.83	$32.12	$33.56	$31.59	$31.01	$27.46	$23.94	$23.39
Revenue / Share	$14.80	$14.39	$13.92	$13.35	$12.29	$11.06	$12.52	$12.49	$11.87	$11.28	$10.79	$10.17
Cash Flow / Share	$7.20	$6.88	$6.84	$6.42	$6.09	$4.90	$6.18	$7.05	$6.36	$5.90	$5.22	$5.13
Cash / Share	$1.25	$1.44	$3.03	$1.05	$2.06	$10.40	$1.69	$0.86	$0.21	$0.32	$0.30	$0.70
Dividend / Share	$4	$4	$4	$4	$4	$4	$4	$4	$4	$4	$4	$3
Dividend Paid / Share	$4	$4	$4	$4	$4	$4	$4	$4	$4	$4	$4	$3
EPS (TTM)	$4.68	$3.42	$2.80	$4.71	$3.26	$1.62	$4.61	$3.18	$3.97	$3.50	$3.03	$2.41

성장률 9

FRT의 연간 성장률 데이터
지표	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014
Revenue YoY	6.4%	6.2%	5.4%	13.0%	13.9%	·	·	·	·	·	·	·
Revenue CAGR 3Y	6.0%	8.1%	10.7%	·	·	·	·	·	·	·	·	·
Revenue CAGR 5Y	8.9%	·	·	·	·	·	·	·	·	·	·	·
EPS YoY	36.8%	22.1%	-40.6%	44.5%	101.2%	·	·	·	·	·	·	·
EPS CAGR 3Y	-0.21%	1.6%	20.0%	·	·	·	·	·	·	·	·	·
EPS CAGR 5Y	23.6%	·	·	·	·	·	·	·	·	·	·	·
Net Income YoY	39.2%	24.6%	-38.5%	47.4%	98.6%	·	·	·	·	·	·	·
Net Income CAGR 3Y	2.2%	4.1%	21.6%	·	·	·	·	·	·	·	·	·
Net Income CAGR 5Y	25.6%	·	·	·	·	·	·	·	·	·	·	·

가치 평가 (TTM) 9

FRT의 연간 가치 평가 (TTM) 데이터
지표	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014
Revenue TTM	$1.28B	$1.20B	$1.13B	$1.07B	$951M	$835M	$936M	$915M	$857M	$802M	$744M	$686M
Net Income TTM	$411M	$295M	$237M	$385M	$261M	$132M	$354M	$242M	$290M	$250M	$210M	$165M
Market Cap	$8.70B	$9.59B	$8.53B	$8.22B	$10.72B	$6.53B	$9.72B	$8.76B	$9.71B	$10.23B	$10.15B	$9.16B
P/E	21.5	32.7	36.8	21.5	41.8	52.5	27.9	37.1	33.5	40.6	48.2	55.4
P/S	6.8	8.0	7.5	7.6	11.3	7.8	10.4	9.6	11.3	12.8	13.6	13.3
P/B	2.7	3.0	2.9	2.8	4.2	2.7	3.8	3.7	4.3	5.2	6.1	5.7
P / Tangible Book	2.7	3.0	2.9	2.8	4.2	2.7	·	·	·	·	·	·
P / Cash Flow	14.0	16.7	15.3	15.9	22.7	17.7	21.1	17.0	21.1	24.4	28.2	26.5
Earnings Yield	4.6%	3.0%	2.7%	4.7%	2.4%	1.9%	3.6%	2.7%	3.0%	2.5%	2.1%	1.8%

손익계산서 11

FRT의 분기별 손익계산서 데이터
지표	Q2 2026	Q1 2026	Q4 2025	Q3 2025	Q2 2025	Q1 2025	Q4 2024	Q3 2024	Q2 2024	Q1 2024	Q4 2023	Q3 2023	Q2 2023	Q1 2023	Q4 2022	Q3 2022
Revenue	$336M	$341M	$336M	$322M	$312M	$309M	$311M	$304M	$296M	$291M	$292M	$287M	$281M	$273M	$280M	$273M
SG&A Expense	$13M	$12M	$12M	$12M	$12M	$11M	$15M	$11M	$12M	$12M	$13M	$13M	$12M	$13M	$14M	$13M
Operating Expenses	$218M	$225M	$220M	$212M	$199M	$202M	$204M	$198M	$191M	$191M	$191M	$187M	$179M	$179M	$189M	$182M
Operating Income	$139M	$209M	$181M	$111M	$203M	$108M	$109M	$106M	$157M	$100M	$109M	$100M	$102M	$96M	$155M	$192M
Interest Expense	$50M	$49M	$49M	$48M	$45M	$42M	$43M	$44M	$44M	$44M	$43M	$43M	$43M	$39M	$38M	$35M
Net Income	$86M	$159M	$130M	$62M	$156M	$64M	$66M	$61M	$112M	$57M	$64M	$57M	$60M	$55M	$116M	$156M
EPS (Basic)	$0.97	$1.82	$1.49	$0.69	$1.78	$0.72	$0.74	$0.70	$1.32	$0.66	$0.76	$0.67	$0.72	$0.65	$1.43	$1.90
EPS (Diluted)	$0.97	$1.81	$1.49	$0.69	$1.78	$0.72	$0.74	$0.70	$1.32	$0.66	$0.76	$0.67	$0.72	$0.65	$1.44	$1.89
Shares (Basic)	86,183,000	86,040,000	-171,567,000	85,978,000	85,969,000	85,472,000	-165,972,000	83,994,000	82,932,000	82,605,000	-162,316,000	81,274,000	81,214,000	81,141,000	-158,559,000	80,765,000
Shares (Diluted)	86,183,000	86,662,000	-171,656,000	85,978,000	86,611,000	85,472,000	-166,596,000	83,994,000	83,563,000	82,605,000	-162,316,000	81,274,000	81,214,000	81,141,000	-158,748,000	81,511,000
EBITDA	$139M	$209M	·	$111M	$203M	$108M	·	$106M	$157M	$100M	·	$100M	$102M	$96M	·	$192M

대차대조표 9

FRT의 분기별 대차대조표 데이터
지표	Q2 2026	Q1 2026	Q4 2025	Q3 2025	Q2 2025	Q1 2025	Q4 2024	Q3 2024	Q2 2024	Q1 2024	Q4 2023	Q3 2023	Q2 2023	Q1 2023	Q4 2022	Q3 2022
Cash & Equivalents	$107M	$116M	$107M	$111M	$177M	$109M	$123M	$97M	$103M	$96M	·	$98M	$98M	$99M	·	$146M
Total Assets	$9.06B	$9.10B	$9.13B	$8.86B	$8.62B	$8.62B	$8.52B	$8.48B	$8.42B	$8.27B	·	$8.29B	$8.28B	$8.27B	·	$8.22B
Total Liabilities	$5.44B	$5.53B	$5.63B	$5.40B	$5.12B	$5.18B	$5.10B	$5.11B	$5.17B	$5.09B	·	$5.16B	$5.12B	$5.09B	·	$5.05B
Long-term Debt	·	·	$4.96B	·	·	·	·	·	·	·	·	·	·	·	·	·
Common Stock	$876.0K	$870.0K	$869.0K	$869.0K	$869.0K	$869.0K	$862.0K	$855.0K	$841.0K	$835.0K	·	$821.0K	$820.0K	$820.0K	·	$817.0K
AOCI	$8M	$5M	$2M	$2M	$3M	$4M	$5M	$2M	$7M	$7M	·	$7M	$5M	$5M	·	$6M
Stockholders' Equity	$3.36B	$3.31B	$3.25B	$3.21B	$3.25B	$3.19B	$3.17B	$3.11B	$3.00B	$2.92B	·	$2.88B	$2.90B	$2.93B	·	$2.90B
Liabilities + Equity	$9.06B	$9.10B	$9.13B	$8.86B	$8.62B	$8.62B	$8.52B	$8.48B	$8.42B	$8.27B	·	$8.29B	$8.28B	$8.27B	·	$8.22B
Shares Outstanding	86,883,595	86,386,687	86,266,009	86,265,563	86,261,214	86,255,005	85,666,220	84,952,538	83,590,543	82,948,600	·	81,618,162	81,515,511	81,511,204	·	81,204,286

현금 흐름 9

FRT의 분기별 현금 흐름 데이터
지표	Q2 2026	Q1 2026	Q4 2025	Q3 2025	Q2 2025	Q1 2025	Q4 2024	Q3 2024	Q2 2024	Q1 2024	Q4 2023	Q3 2023	Q2 2023	Q1 2023	Q4 2022	Q3 2022
D&A	$101M	$99M	$97M	$94M	$89M	$87M	$87M	$87M	$85M	$83M	$82M	$82M	$79M	$79M	$79M	$77M
Stock-based Comp	$4M	$4M	$4M	$3M	$4M	$4M	$5M	$4M	$3M	$4M	$3M	$3M	$3M	$4M	$3M	$3M
Operating Cash Flow	$154M	$185M	$145M	$148M	$151M	$179M	$120M	$144M	$170M	$141M	$113M	$151M	$149M	$143M	$107M	$149M
Investing Cash Flow	$-30M	$21M	$-270M	$-357M	$65M	$-182M	$-71M	$-123M	$-186M	$-67M	$-70M	$-84M	$-103M	$-101M	$-116M	$-370M
Stock Issued	$60M	$-30.0K	$-15.0K	$-22.0K	$-39.0K	$55M	$82M	$151M	$65M	$6M	$116M	$10M	$1.0K	$6M	$15M	$33M
Net Stock Activity	·	$-30.0K	·	·	·	$55M	·	·	·	$6M	·	·	·	$6M	·	·
Financing Cash Flow	$-132M	$-199M	$115M	$133M	$-135M	$-10M	$-18M	$-29M	$25M	$-229M	$114M	$-66M	$-50M	$-31M	$-54M	$185M
Net Change in Cash	$-9M	$6M	$-10M	$-76M	$81M	$-13M	$30M	$-8M	$9M	$-155M	$157M	$35.0K	$-5M	$11M	$-62M	$-36M
Taxes Paid	$312.0K	$2.0K	$40.0K	$9.0K	$309.0K	$11.0K	$-13.0K	$-1.0K	$186.0K	$-5.0K	$-494.0K	$-1.0K	$779.0K	$0	$8.0K	$9.0K

수익성 5

FRT의 분기별 수익성 데이터
지표	Q2 2026	Q1 2026	Q4 2025	Q3 2025	Q2 2025	Q1 2025	Q4 2024	Q3 2024	Q2 2024	Q1 2024	Q4 2023	Q3 2023	Q2 2023	Q1 2023	Q4 2022	Q3 2022
Operating Margin	41.3%	61.3%	·	34.3%	65.1%	35.0%	·	34.9%	53.0%	34.4%	·	34.9%	36.3%	35.1%	·	70.1%
Net Margin	25.5%	46.7%	·	19.1%	50.0%	20.6%	·	20.1%	37.8%	19.5%	·	19.9%	21.6%	20.3%	·	57.1%
EBITDA Margin	41.3%	61.3%	·	34.3%	65.1%	35.0%	·	34.9%	53.0%	34.4%	·	34.9%	36.3%	35.1%	·	70.1%
ROA	0.97%	1.8%	·	0.71%	1.8%	0.75%	·	0.73%	1.3%	0.69%	·	0.69%	0.75%	0.69%	·	2.0%
ROE	2.6%	4.9%	·	1.9%	5.0%	2.1%	·	2.0%	3.8%	1.9%	·	2.0%	2.1%	2.0%	·	5.8%

유동성 및 지급능력 1

FRT의 분기별 유동성 및 지급능력 데이터
지표	추세	Q2 2026	Q1 2026	Q4 2025	Q3 2025	Q2 2025	Q1 2025	Q4 2024	Q3 2024	Q2 2024	Q1 2024	Q4 2023	Q3 2023	Q2 2023	Q1 2023	Q4 2022	Q3 2022
Interest Coverage		2.8	4.3	·	2.3	4.5	2.5	·	2.4	3.5	2.3	·	2.3	2.4	2.4	·	5.5

효율성 1

FRT의 분기별 효율성 데이터
지표	추세	Q2 2026	Q1 2026	Q4 2025	Q3 2025	Q2 2025	Q1 2025	Q4 2024	Q3 2024	Q2 2024	Q1 2024	Q4 2023	Q3 2023	Q2 2023	Q1 2023	Q4 2022	Q3 2022
Asset Turnover		0.0	0.0	·	0.0	0.0	0.0	·	0.0	0.0	0.0	·	0.0	0.0	0.0	·	0.0

주당 7

FRT의 분기별 주당 데이터
지표	Q2 2026	Q1 2026	Q4 2025	Q3 2025	Q2 2025	Q1 2025	Q4 2024	Q3 2024	Q2 2024	Q1 2024	Q4 2023	Q3 2023	Q2 2023	Q1 2023	Q4 2022	Q3 2022
Book Value / Share	$38.72	$38.33	·	$37.26	$37.66	$37.01	·	$36.63	$35.84	$35.18	·	$35.31	$35.58	$35.89	·	$35.72
Revenue / Share	$3.90	$3.94	·	$3.75	$3.60	$3.62	·	$3.61	$3.54	$3.53	·	$3.53	$3.46	$3.37	·	$3.35
Cash Flow / Share	·	$2.13	·	·	·	$2.09	·	·	·	$1.71	·	·	·	$1.76	·	·
Cash / Share	$1.23	$1.34	·	$1.29	$2.05	$1.27	·	$1.14	$1.24	$1.16	·	$1.20	$1.20	$1.22	·	$1.80
Dividend / Share	$1	$1	$1	$1	$1	$1	$1	$1	$1	$1	$1	$1	$1	$1	$1	$1
Dividend Paid / Share	$1	$1	$1	$1	$1	$1	$1	$1	$1	$1	$1	$1	$1	$1	$1	$1
EPS (TTM)	$5.25	$5.00	·	$3.89	$4.52	$3.40	·	$3.35	$3.37	$2.70	·	$3.93	$4.01	$3.92	·	$3.91

가치 평가 (TTM) 9

FRT의 분기별 가치 평가 (TTM) 데이터
지표	Q2 2026	Q1 2026	Q4 2025	Q3 2025	Q2 2025	Q1 2025	Q4 2024	Q3 2024	Q2 2024	Q1 2024	Q4 2023	Q3 2023	Q2 2023	Q1 2023	Q4 2022	Q3 2022
Revenue TTM	$1.31B	$1.28B	·	$1.25B	$1.22B	$1.20B	·	$1.18B	$1.15B	$1.13B	·	$1.11B	$1.09B	$1.07B	·	$1.04B
Net Income TTM	$462M	$440M	·	$342M	$393M	$293M	·	$287M	$286M	$230M	·	$329M	$334M	$325M	·	$322M
Market Cap	$10.72B	$9.18B	·	$8.74B	$8.19B	$8.44B	·	$9.77B	$8.44B	$8.47B	·	$7.40B	$7.89B	$8.06B	·	$7.32B
P/E	23.5	21.2	·	26.0	21.0	28.8	·	34.3	30.0	37.8	·	23.1	24.1	25.2	·	23.0
P/S	8.2	7.1	·	7.0	6.7	7.0	·	8.3	7.3	7.5	·	6.6	7.2	7.5	·	7.0
P/B	3.2	2.8	·	2.7	2.5	2.6	·	3.1	2.8	2.9	·	2.6	2.7	2.8	·	2.5
P / Tangible Book	3.2	2.8	·	2.7	2.5	2.6	·	3.1	2.8	2.9	·	2.6	2.7	2.8	·	2.5
P / Cash Flow	·	49.7	·	·	·	47.1	·	·	·	60.0	·	·	·	56.3	·	·
Earnings Yield	4.2%	4.7%	·	3.8%	4.8%	3.5%	·	2.9%	3.3%	2.6%	·	4.3%	4.1%	4.0%	·	4.3%

재무제표 손익계산서, 대차대조표, 현금흐름 — 연간, 지난 5년

손익계산서

	2025-12-31	2024-12-31	2023-12-31	2022-12-31	2021-12-31
매출	$1.28B	$1.20B	$1.13B	$1.07B	$951M
영업이익률 %	47.1%	39.3%	35.9%	49.0%	41.5%
순이익	$411M	$295M	$237M	$385M	$261M
희석 EPS	$4.68	$3.42	$2.80	$4.71	$3.26

트레이딩 시그널 진입 가격 및 위험/보상 비율을 포함한 최근 매수/매도 신호

BLUECHIP_DIP @ $121.83 RR 2.78 8월 06

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기관 투자자 (13F) 649개의 제출자 · $6.6B 전체 · 기준일 2026년 6월 30일

분기별 SEC 양식 13F에서 이 주식을 보유하고 있다고 보고하는 기관. 롱 포지션만 해당하며, 단일 제출자는 별도의 옵션 레그에 대해 두 번 나타날 수 있습니다. 대규모 상쇄 풋/콜 포지션은 일반적으로 방향성에 대한 확신보다는 시장 조성 또는 헤지된 재고를 반영합니다.

기관 활동 — Q2 2026 대 이전 분기

신규 포지션	청산 포지션	증가함	감소	순주식 변동
107 (+17 이전 분기 대비)	47 (+9 이전 분기 대비)	235 (+31 이전 분기 대비)	164 (+2 이전 분기 대비)	+5.0M

Q1 2026 대비 비교. SEC 양식 13F 제출은 분기 말로부터 45일 이내에 마감되며, 지연 제출자를 위한 짧은 유예 기간이 추가됩니다. 해당 기간 내에 있는 분기는 가장 최근에 완전히 보고된 쌍을 선호하여 건너뜁니다.

기관	가치	주식	% 추적된 13F 중	유형
VANGUARD PORTFOLIO MANAGEMENT LLC	$885,658,793	7,174,812	13.40%	주식
STATE STREET CORP	$783,875,107	6,350,252	11.86%	주식
NORGES BANK	$690,589,524	5,594,536	10.45%	주식
VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC	$667,390,951	5,406,602	10.10%	주식
Resolution Capital Ltd	$391,029,899	3,167,773	5.92%	주식
GEODE CAPITAL MANAGEMENT, LLC	$254,056,370	2,061,935	3.84%	주식
CHARLES SCHWAB INVESTMENT MANAGEMENT INC	$189,522,616	1,535,342	2.87%	주식
ProShare Advisors LLC	$180,710,112	1,463,951	2.73%	주식
DIMENSIONAL FUND ADVISORS LP	$148,177,870	1,200,404	2.24%	주식
ARROWSTREET CAPITAL, LIMITED PARTNERSHIP	$69,704,223	564,681	1.05%	주식
Quantinno Capital Management LP	$68,108,674	551,755	1.03%	주식
NOMURA ASSET MANAGEMENT CO LTD	$57,277,394	464,010	0.87%	주식
VANGUARD FIDUCIARY TRUST CO	$55,326,549	448,206	0.84%	주식
FMR LLC	$55,241,459	447,517	0.84%	주식
BlackRock, Inc.	$53,660,726	434,711	0.81%	주식
Vest Financial, LLC	$53,171,904	430,751	0.80%	주식
TWO SIGMA INVESTMENTS, LP	$46,861,898	379,633	0.71%	주식
VICTORY CAPITAL MANAGEMENT INC	$46,496,144	376,670	0.70%	주식
VANGUARD GROUP INC	$44,884,325	445,281	0.68%	주식
ADAGE CAPITAL PARTNERS GP, L.L.C.	$43,132,281	349,419	0.65%	주식
CBRE INVESTMENT MANAGEMENT LISTED REAL ASSETS LLC	$40,810,128	330,607	0.62%	주식
GOLDMAN SACHS GROUP INC	$37,959,158	307,511	0.57%	주식
CITADEL ADVISORS LLC	$37,140,874	300,882	0.56%	주식
Gotham Asset Management, LLC	$36,827,460	298,343	0.56%	주식
Nuveen Asset Management, LLC	$35,099,012	313,524	0.53%	주식
Woodline Partners LP	$33,912,424	274,728	0.51%	주식
PRIVATE MANAGEMENT GROUP INC	$33,908,474	274,696	0.51%	주식
APG Asset Management US Inc.	$32,495,769	269,876	0.49%	주식
SCHRODER INVESTMENT MANAGEMENT GROUP	$30,901,607	246,385	0.47%	주식
MACKENZIE FINANCIAL CORP	$29,555,980	239,436	0.45%	주식
D. E. Shaw & Co., Inc.	$27,883,615	225,888	0.42%	주식
Adelante Capital Management LLC	$27,480,152	222,622	0.42%	주식
Mitsubishi UFJ Asset Management Co., Ltd.	$25,508,753	206,649	0.39%	주식
Pacific Heights Asset Management LLC	$24,688,000	200,000	0.37%	주식
BANK OF AMERICA CORP /DE/	$24,518,023	198,623	0.37%	주식
WESTWOOD HOLDINGS GROUP INC	$24,182,760	195,907	0.37%	주식
BNP PARIBAS FINANCIAL MARKETS	$24,012,166	194,525	0.36%	주식
BNP PARIBAS ASSET MANAGEMENT Holding S.A.	$22,842,695	185,051	0.35%	주식
California Public Employees Retirement System	$22,436,578	181,761	0.34%	주식
RWC Asset Management LLP	$21,648,537	175,377	0.33%	주식
State of Tennessee, Department of Treasury	$21,141,693	171,271	0.32%	주식
Vanguard Global Advisers, LLC	$20,016,290	162,154	0.30%	주식
BARCLAYS PLC	$19,974,936	161,819	0.30%	주식
UniSuper Management Pty Ltd	$19,948,027	161,601	0.30%	주식
RHUMBLINE ADVISERS	$19,568,006	158,523	0.30%	주식
Swiss National Bank	$19,231,952	155,800	0.29%	주식
CIBC Asset Management Inc	$19,051,853	154,341	0.29%	주식
RAYMOND JAMES FINANCIAL INC	$18,916,695	153,246	0.29%	주식
Amundi	$18,750,042	151,896	0.28%	주식
Jain Global LLC	$18,736,587	151,787	0.28%	주식
MetLife Investment Management, LLC	$18,343,184	148,600	0.28%	주식
MIZUHO MARKETS AMERICAS LLC	$18,221,842	147,617	0.28%	주식
ENVESTNET ASSET MANAGEMENT INC	$16,960,283	137,397	0.26%	주식
Sumitomo Mitsui Trust Group, Inc.	$16,124,720	130,628	0.24%	주식
PUBLIC EMPLOYEES RETIREMENT SYSTEM OF OHIO	$15,474,192	125,358	0.23%	주식
Qube Research & Technologies Ltd	$14,781,940	119,750	0.22%	주식
IEQ CAPITAL, LLC	$14,160,422	114,715	0.21%	주식
RENAISSANCE TECHNOLOGIES LLC	$14,022,784	113,600	0.21%	주식
CENTERSQUARE INVESTMENT MANAGEMENT LLC	$13,134,139	106,401	0.20%	주식
JANUS HENDERSON GROUP PLC	$13,054,862	122,823	0.20%	주식
Asset Management One Co., Ltd.	$12,911,100	121,562	0.20%	주식
Meiji Yasuda Asset Management Co Ltd.	$12,675,436	102,685	0.19%	주식
Fisher Asset Management, LLC	$12,503,294	101,290	0.19%	주식
ALLIANCEBERNSTEIN L.P.	$12,273,734	115,561	0.19%	주식
AMERICAN CENTURY COMPANIES INC	$12,270,553	99,405	0.19%	주식
Robeco Institutional Asset Management B.V.	$11,891,963	96,338	0.18%	주식
BANK OF NOVA SCOTIA	$11,597,559	93,953	0.18%	주식
Allianz Asset Management GmbH	$11,318,214	91,690	0.17%	주식
Blue Sparrow, LLC /DE	$11,226,868	90,950	0.17%	주식
FRONTIER CAPITAL MANAGEMENT CO LLC	$11,180,208	90,572	0.17%	주식
CALIFORNIA STATE TEACHERS RETIREMENT SYSTEM	$11,168,728	90,479	0.17%	주식
Cresset Asset Management, LLC	$10,585,330	85,753	0.16%	주식
WELLINGTON MANAGEMENT GROUP LLP	$10,535,851	85,352	0.16%	주식
LPL Financial LLC	$10,320,318	83,606	0.16%	주식
COMMONWEALTH OF PENNSYLVANIA PUBLIC SCHOOL EMPLS RETRMT SYS	$10,283,046	83,304	0.16%	주식
YOUSIF CAPITAL MANAGEMENT, LLC	$10,184,744	82,508	0.15%	주식
Verition Fund Management LLC	$10,056,040	81,465	0.15%	주식
CHILTON CAPITAL MANAGEMENT LLC	$9,849,278	79,790	0.15%	주식
Hazelview Securities Inc.	$9,819,166	80,690	0.15%	주식
MERCER GLOBAL ADVISORS INC /ADV	$9,689,342	78,494	0.15%	주식
Vanguard Investments Australia, Ltd.	$9,610,051	77,852	0.15%	주식
STRS OHIO	$9,577,339	77,587	0.14%	주식
SUSQUEHANNA INTERNATIONAL GROUP, LLP	$9,467,848	76,700	0.14%	콜 옵션
State of New Jersey Common Pension Fund D	$9,408,967	76,223	0.14%	주식
Masterton Capital Management, LP	$9,288,366	75,246	0.14%	주식
VANGUARD ASSET MANAGEMENT, Ltd	$9,266,147	75,066	0.14%	주식
Caisse de depot et placement du Quebec	$8,825,960	71,500	0.13%	주식
HSBC HOLDINGS PLC	$8,716,868	70,015	0.13%	주식
Zurcher Kantonalbank (Zurich Cantonalbank)	$8,398,611	68,038	0.13%	주식
STATE BOARD OF ADMINISTRATION OF FLORIDA RETIREMENT SYSTEM	$8,354,296	67,679	0.13%	주식
MANUFACTURERS LIFE INSURANCE COMPANY, THE	$8,114,575	65,737	0.12%	주식
Heitman Real Estate Securities LLC	$7,918,799	64,151	0.12%	주식
PANAGORA ASSET MANAGEMENT INC	$7,586,376	61,458	0.11%	주식
MORGAN STANLEY	$7,522,617	60,941	0.11%	주식
Retirement Systems of Alabama	$7,443,432	60,300	0.11%	주식
CWM, LLC	$7,263,397	68,387	0.11%	주식
NEW YORK STATE COMMON RETIREMENT FUND	$7,182,727	58,188	0.11%	주식
AMERIPRISE FINANCIAL INC	$7,068,051	57,259	0.11%	주식
Focus Partners Wealth	$6,957,890	56,359	0.11%	주식
Squarepoint Ops LLC	$6,936,217	56,191	0.10%	주식

회사 내부자 21 명의 내부자 · 5 임원 · 12 이사

내부자	역할	마지막 활동	보유 주식 수	순매수/매도 12개월
Andrew P Blocher	SVP-Former SVP CFO & Treasurer	2012년 8월 14일 M	28,831	$0
Joseph M Squeri	Executive VP - CFO & Treasurer	2008년 2월 10일 A	—	$0
Larry E Finger	Executive VP - CFO & Treasurer	2007년 3월 21일 S	59,089	$0
Jeffrey S Berkes	President and COO	2024년 12월 31일 F	37,553	$0
Dawn M Becker	EVP-CLO & Secretary	2026년 2월 11일 A	196,618	$0
Nicole Lamb-Hale	이사	2026년 1월 2일 A	6,113	$0
Elizabeth I Holland	이사	2026년 1월 2일 A	9,727	$0
Anthony P Nader III	이사	2026년 1월 2일 A	6,113	$0
Steinel Gail P	이사	2026년 1월 2일 A	18,017	$0
David W Faeder	이사	2026년 1월 2일 A	27,537	$0
Mark S Ordan	이사	2022년 1월 3일 A	3,102	$0
Jon E Bortz	이사	2021년 1월 4일 A	12,921	$0
Joseph Vassalluzzo	이사	2021년 1월 4일 A	25,718	$0
Kristin Gamble	이사	2017년 1월 3일 A	9,651	$0
LOEB WALTER F	이사	2007년 2월 12일 A	14,385	$0
Amy B Lane	이사	2006년 2월 16일 A	8,726	$0
Dennis L Berman	이사	2004년 4월 8일 M	49,289	$0
Daniel Guglielmone	—	2026년 8월 3일 F	80,026	$0
Thomas Mceachin	—	2026년 6월 3일 G	3,874	$0
Donald C Wood	—	2026년 6월 3일 G	290,300	$0
Warren M Thompson	—	2019년 1월 2일 A	10,157	$0

SEC 양식 3/4/5 제출 서류 기준 내부자; 순매수/매도는 공개 시장 거래만 해당

행동주의자 및 5% 이상 소유자 1 보유

SEC 서류 13D를 제출한 투자자 — 발행인에 영향을 미치려는 의도로 5% 이상의 실질 소유권(행동주의 지분, 이사회 캠페인, M&A). 각 행은 해당 제출자의 포지션에 대한 가장 최근에 알려진 상태를 보여줍니다.

제출자	제출됨	지분	상태	목적	제출
미공개 보고자	2001년 2월 15일	—	최초 제출	—	SEC

Purpose is an automated classification of the filer's own stated purpose (SEC Item 4) — not investment advice. "—" means no clear purpose was stated or the text could not be classified.

ETF 보유 현황 134 ETF 보유

가중치는 직접적인 주식 보유(N-PORT)만 반영합니다. 레버리지 또는 파생 상품 기반 펀드는 표시되지 않은 추가 스왑 노출을 보유할 수 있습니다.

펀드	비중	단위	기준일	출처
IRET · Tidal Trust II	3.37%	804 NS	2026년 4월 30일	N-PORT
RSPR · Invesco Exchange-Traded Fund Trust	3.20%	27,081	2026년 8월 21일	일간
JRE · Janus Detroit Street Trust	2.92%	1,055 NS	2026년 4월 30일	N-PORT
STNC · Hennessy Funds Trust	2.87%	23,741 NS	2026년 4월 30일	N-PORT
SNPD · DBX ETF Trust	1.90%	415 NS	2026년 5월 29일	N-PORT
TMDV · ProShares Trust	1.75%	645 NS	2026년 5월 31일	N-PORT
PPTY · ETF Series Solutions	1.71%	3,514 NS	2026년 5월 31일	N-PORT
NOBL · ProShares Trust	1.58%	1,459,853 NS	2026년 5월 31일	N-PORT
KNG · First Trust Exchange-Traded Fund IV	1.45%	441,187 NS	2026년 4월 30일	N-PORT
ICF · iShares Trust	1.31%	234,139 SH	2026년 8월 21일	일간
HUSV · First Trust Exchange-Traded Fund III	1.17%	7,638 NS	2026년 4월 30일	N-PORT
SPLV · Invesco Exchange-Traded Fund Trust …	1.03%	624,670	2026년 8월 21일	일간
ALTL · Pacer Funds Trust	0.93%	8,094 NS	2026년 4월 30일	N-PORT
USRT · iShares Trust	0.83%	330,715 SH	2026년 8월 21일	일간
BBRE · J.P. Morgan Exchange-Traded Fund Tr…	0.80%	82,101 NS	2026년 5월 31일	N-PORT
DFAR · Dimensional ETF Trust	0.71%	107,623 NS	2026년 4월 30일	N-PORT
URE · ProShares Trust	0.69%	3,235 NS	2026년 5월 31일	N-PORT
SCHH · SCHWAB STRATEGIC TRUST	0.67%	555,410 NS	2026년 5월 31일	N-PORT
IYR · iShares Trust	0.66%	259,120 SH	2026년 8월 21일	일간
DRN · Direxion Shares ETF Trust	0.61%	2,567 NS	2026년 4월 30일	N-PORT
FREL · FIDELITY COVINGTON TRUST	0.57%	74,465 NS	2026년 4월 30일	N-PORT
REET · iShares Trust	0.54%	234,158 SH	2026년 8월 21일	일간
QDEF · FlexShares Trust	0.52%	24,900 NS	2026년 4월 30일	N-PORT
AVRE · AMERICAN CENTURY ETF TRUST	0.52%	35,115 NS	2026년 5월 31일	N-PORT
VNQ · VANGUARD SPECIALIZED FUNDS	0.51%	2,955,419 SH	2026년 8월 19일	일간
QDF · FlexShares Trust	0.51%	97,020 NS	2026년 4월 30일	N-PORT
MDIV · First Trust Exchange-Traded Fund VI	0.49%	16,596 NS	2026년 6월 30일	N-PORT
DFGR · Dimensional ETF Trust	0.46%	144,724 NS	2026년 4월 30일	N-PORT
ERET · iShares Trust	0.43%	516 SH	2026년 8월 21일	일간
FVD · First Trust Exchange-Traded Fund	0.40%	257,499 NS	2026년 6월 30일	N-PORT
IQSM · New York Life Investments ETF Trust	0.36%	10,237 NS	2026년 4월 30일	N-PORT
USAF · 2023 ETF Series Trust	0.32%	455 NS	2026년 6월 30일	N-PORT
KNGZ · First Trust Exchange-Traded Fund VI	0.31%	1,564 NS	2026년 6월 30일	N-PORT
FNY · First Trust Exchange-Traded AlphaDE…	0.28%	12,912 NS	2026년 4월 30일	N-PORT
FNDA · SCHWAB STRATEGIC TRUST	0.25%	185,937 NS	2026년 5월 31일	N-PORT
ESML · iShares Trust	0.25%	61,295 SH	2026년 8월 21일	일간
VBR · VANGUARD INDEX FUNDS	0.23%	1,257,286 SH	2026년 8월 19일	일간
RDIV · Invesco Exchange-Traded Fund Trust …	0.23%	27,425	2026년 8월 21일	일간
BKMC · BNY Mellon ETF Trust	0.22%	12,452 NS	2026년 4월 30일	N-PORT
PY · Principal Exchange-Traded Funds	0.22%	3,842 NS	2026년 6월 30일	N-PORT
FSMD · FIDELITY COVINGTON TRUST	0.20%	42,394 NS	2026년 4월 30일	N-PORT
BBMC · J.P. Morgan Exchange-Traded Fund Tr…	0.19%	34,795 NS	2026년 4월 30일	N-PORT
CAPE · DoubleLine ETF Trust	0.18%	3,474 NS	2026년 6월 30일	N-PORT
RSP · Invesco Exchange-Traded Fund Trust	0.18%	1,510,565	2026년 8월 21일	일간
SCHM · SCHWAB STRATEGIC TRUST	0.17%	212,196 NS	2026년 5월 31일	N-PORT
JPME · J.P. Morgan Exchange-Traded Fund Tr…	0.17%	6,535 NS	2026년 4월 30일	N-PORT
ISCG · iShares Trust	0.16%	13,904 SH	2026년 8월 21일	일간
ISCB · iShares Trust	0.16%	3,855 SH	2026년 8월 21일	일간
ISCV · iShares Trust	0.16%	9,299 SH	2026년 8월 21일	일간
EQAL · Invesco Exchange-Traded Fund Trust …	0.13%	9,739	2026년 8월 21일	일간
SMMD · iShares Trust	0.13%	43,864 SH	2026년 8월 21일	일간
VB · VANGUARD INDEX FUNDS	0.13%	1,980,914 SH	2026년 8월 19일	일간
PGX · Invesco Exchange-Traded Fund Trust …	0.11%	217,332	2026년 8월 21일	일간
CVMC · Morgan Stanley ETF Trust	0.11%	892 NS	2026년 6월 30일	N-PORT
IWS · iShares Trust	0.10%	128,909 SH	2026년 8월 21일	일간
URSP · ProShares Trust	0.08%	210 NS	2026년 5월 31일	N-PORT
WSML · iShares Trust	0.08%	4,753 SH	2026년 8월 21일	일간
FAD · First Trust Exchange-Traded AlphaDE…	0.08%	3,551 NS	2026년 4월 30일	N-PORT
JPUS · J.P. Morgan Exchange-Traded Fund Tr…	0.08%	3,251 NS	2026년 4월 30일	N-PORT
IWR · iShares Trust	0.07%	348,204 SH	2026년 8월 21일	일간
FNX · First Trust Exchange-Traded AlphaDE…	0.07%	8,547 NS	2026년 4월 30일	N-PORT
MSSM · MORGAN STANLEY PATHWAY FUNDS	0.05%	3,429 NS	2026년 5월 31일	N-PORT
PFF · iShares Trust	0.05%	365,865 SH	2026년 8월 21일	일간
XOEF · iShares Trust	0.05%	98 SH	2026년 8월 21일	일간
DEUS · DBX ETF Trust	0.05%	1,076 NS	2026년 5월 29일	N-PORT
CDEI · Morgan Stanley ETF Trust	0.04%	65 NS	2026년 6월 30일	N-PORT
PFM · Invesco Exchange-Traded Fund Trust	0.04%	2,458	2026년 8월 21일	일간
IVE · iShares Trust	0.03%	130,847 SH	2026년 8월 21일	일간
SCHV · SCHWAB STRATEGIC TRUST	0.03%	39,273 NS	2026년 5월 31일	N-PORT
VOOV · VANGUARD ADMIRAL FUNDS	0.03%	17,954 SH	2026년 8월 19일	일간
VONV · VANGUARD SCOTTSDALE FUNDS	0.03%	51,714 SH	2026년 8월 19일	일간
GVUS · Goldman Sachs ETF Trust	0.03%	1,020 NS	2026년 5월 31일	N-PORT
IUSV · iShares Trust	0.03%	68,928 SH	2026년 8월 21일	일간
EGLE · Global X Funds	0.03%	5 NS	2026년 4월 30일	N-PORT
IWD · iShares Trust	0.03%	189,830 SH	2026년 8월 21일	일간
SNPE · DBX ETF Trust	0.03%	6,139 NS	2026년 5월 29일	N-PORT
DSI · iShares Trust	0.03%	12,420 SH	2026년 8월 19일	일간
SPXT · ProShares Trust	0.02%	526 NS	2026년 5월 31일	N-PORT
CVLC · Morgan Stanley ETF Trust	0.02%	1,432 NS	2026년 6월 30일	N-PORT
VOO · VANGUARD INDEX FUNDS	0.02%	2,042,191 SH	2026년 8월 19일	일간
VONE · VANGUARD SCOTTSDALE FUNDS	0.02%	14,304 SH	2026년 8월 19일	일간
ESGV · VANGUARD WORLD FUND	0.02%	19,358 SH	2026년 8월 19일	일간
PRF · Invesco Exchange-Traded Fund Trust	0.02%	16,647	2026년 8월 21일	일간
SPXD · DBX ETF Trust	0.02%	10 NS	2026년 5월 31일	N-PORT
FNDB · SCHWAB STRATEGIC TRUST	0.02%	1,937 NS	2026년 5월 31일	N-PORT
TOPC · iShares Trust	0.02%	46 SH	2026년 8월 21일	일간
SPXV · ProShares Trust	0.02%	53 NS	2026년 5월 31일	N-PORT
XVV · iShares Trust	0.02%	899 SH	2026년 8월 21일	일간
DIVB · iShares Trust	0.02%	2,555 SH	2026년 8월 21일	일간
XYLD · Global X Funds	0.02%	4,306 NS	2026년 4월 30일	N-PORT
CATH · Global X Funds	0.02%	1,678 NS	2026년 4월 30일	N-PORT
CHRI · Global X Funds	0.02%	7 NS	2026년 4월 30일	N-PORT
SPXE · ProShares Trust	0.01%	105 NS	2026년 5월 31일	N-PORT
XYLG · Global X Funds	0.01%	86 NS	2026년 4월 30일	N-PORT
TILT · FlexShares Trust	0.01%	2,618 NS	2026년 4월 30일	N-PORT
IWB · iShares Trust	0.01%	59,042 SH	2026년 8월 21일	일간
PBP · Invesco Exchange-Traded Fund Trust	0.01%	455	2026년 8월 21일	일간
XRMI · Global X Funds	0.01%	62 NS	2026년 4월 30일	N-PORT
PTLC · Pacer Funds Trust	0.01%	4,066 NS	2026년 4월 30일	N-PORT
IVV · iShares Trust	0.01%	1,062,052 SH	2026년 8월 21일	일간
SCHX · SCHWAB STRATEGIC TRUST	0.01%	83,124 NS	2026년 5월 31일	N-PORT
XCLR · Global X Funds	0.01%	4 NS	2026년 4월 30일	N-PORT
GUSA · Goldman Sachs ETF Trust II	0.01%	2,663 NS	2026년 5월 31일	N-PORT
FB · ProShares Trust	0.01%	2 NS	2026년 5월 31일	N-PORT
IWV · iShares Trust	0.01%	22,850 SH	2026년 8월 21일	일간
IYY · iShares Trust	0.01%	3,412 SH	2026년 8월 21일	일간
SCHK · SCHWAB STRATEGIC TRUST	0.01%	6,256 NS	2026년 5월 31일	N-PORT
SPUU · Direxion Shares ETF Trust	0.01%	263 NS	2026년 4월 30일	N-PORT
QDPL · Pacer Funds Trust	0.01%	1,781 NS	2026년 4월 30일	N-PORT
SCHB · SCHWAB STRATEGIC TRUST	0.01%	46,072 NS	2026년 5월 31일	N-PORT
ISPY · ProShares Trust	0.01%	1,332 NS	2026년 5월 31일	N-PORT
ITOT · iShares Trust	0.01%	97,633 SH	2026년 8월 21일	일간
PHDG · Invesco Actively Managed Exchange-T…	0.01%	62	2026년 8월 20일	일간
VTI · VANGUARD INDEX FUNDS	0.01%	2,742,947 SH	2026년 8월 19일	일간
VT · VANGUARD INTERNATIONAL EQUITY INDEX…	0.01%	84,484 SH	2026년 8월 19일	일간
VTHR · VANGUARD SCOTTSDALE FUNDS	0.01%	7,204 SH	2026년 8월 19일	일간
SPXL · Direxion Shares ETF Trust	0.01%	5,313 NS	2026년 4월 30일	N-PORT
MSLC · MORGAN STANLEY PATHWAY FUNDS	0.01%	3,258 NS	2026년 5월 31일	N-PORT
SSO · ProShares Trust	0.01%	6,677 NS	2026년 5월 31일	N-PORT
XTR · Global X Funds	0.01%	3 NS	2026년 4월 30일	N-PORT
OMFL · Invesco Exchange-Traded Self-Indexe…	0.01%	3,678	2026년 8월 21일	일간
DSPY · Tema ETF Trust	0.01%	597 NS	2026년 5월 31일	N-PORT
QVML · Invesco Exchange-Traded Fund Trust …	0.01%	1,045	2026년 8월 19일	일간
UPRO · ProShares Trust	0.01%	2,994 NS	2026년 5월 31일	N-PORT
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BNDW · VANGUARD SCOTTSDALE FUNDS	—	—	2026년 7월 30일	일간
SMLF · iShares Trust	—	18,212 SH	2026년 8월 21일	일간

FRT Federal Realty Investment Trust Common Stock

Federal Realty Investment Trust Common Stock 정보 위키백과 회사 개요

Investments

History

FRT 주식 스냅샷 가격, 시가총액, P/E, EPS, ROE, 부채/자본, 52주 범위

FRT 주가 차트 기술 지표가 포함된 일일 OHLCV — 팬, 확대/축소 및 보기 사용자 정의

10년 성과 매출, 순이익, 마진 및 EPS 추세

가치 평가 P/E, P/S, P/B, EV/EBITDA 비율 — 주식이 비싼가요, 싼가요?

수익성 총, 영업 및 순이익률; ROE, ROA, ROIC

재무 건전성 부채, 유동성, 지급능력 — 대차대조표 건전성

성장 매출, EPS 및 순이익 성장률: YoY, 3년 CAGR, 5년 CAGR

주당 지표 EPS, 주당 순자산, 주당 현금 흐름, 주당 배당금

자본 효율성 자산 회전율, 재고 회전율, 매출채권 회전율

배당금 배당 수익률, 지급 비율, 배당 이력, 5년 CAGR

FRT 분석가 합의 강세 및 약세 애널리스트 의견, 12개월 목표 주가, 상승 여력

12개월 목표 주가

실적 기록 EPS 실제 vs 예상, 서프라이즈 %, 달성률, 다음 실적 발표일

동종 기업 비교(GICS 하위 산업) 주요 지표 대 섹터 동종 기업

전체 기본 지표 연도별 모든 지표 — 손익계산서, 대차대조표, 현금흐름

재무제표 손익계산서, 대차대조표, 현금흐름 — 연간, 지난 5년

최신 뉴스 이 회사 관련 최근 헤드라인

트레이딩 시그널 진입 가격 및 위험/보상 비율을 포함한 최근 매수/매도 신호

나의 지표 나만의 관심 목록 — 전체 기본 재무제표에서 선택한 항목

기관 투자자 (13F) 649개의 제출자 · $6.6B 전체 · 기준일 2026년 6월 30일

회사 내부자 21 명의 내부자 · 5 임원 · 12 이사

행동주의자 및 5% 이상 소유자 1 보유

ETF 보유 현황 134 ETF 보유

Federal Realty Investment Trust Common Stock 정보 위키백과 회사 개요

Investments

History

FRT 주식 스냅샷 가격, 시가총액, P/E, EPS, ROE, 부채/자본, 52주 범위

FRT 주가 차트 기술 지표가 포함된 일일 OHLCV — 팬, 확대/축소 및 보기 사용자 정의

이동 평균 및 오버레이

거래량

오실레이터

모멘텀 및 추세

10년 성과 매출, 순이익, 마진 및 EPS 추세

가치 평가 P/E, P/S, P/B, EV/EBITDA 비율 — 주식이 비싼가요, 싼가요?

수익성 총, 영업 및 순이익률; ROE, ROA, ROIC

재무 건전성 부채, 유동성, 지급능력 — 대차대조표 건전성

성장 매출, EPS 및 순이익 성장률: YoY, 3년 CAGR, 5년 CAGR

주당 지표 EPS, 주당 순자산, 주당 현금 흐름, 주당 배당금

자본 효율성 자산 회전율, 재고 회전율, 매출채권 회전율

배당금 배당 수익률, 지급 비율, 배당 이력, 5년 CAGR

FRT 분석가 합의 강세 및 약세 애널리스트 의견, 12개월 목표 주가, 상승 여력

12개월 목표 주가

실적 기록 EPS 실제 vs 예상, 서프라이즈 %, 달성률, 다음 실적 발표일

동종 기업 비교(GICS 하위 산업) 주요 지표 대 섹터 동종 기업

전체 기본 지표 연도별 모든 지표 — 손익계산서, 대차대조표, 현금흐름

재무제표 손익계산서, 대차대조표, 현금흐름 — 연간, 지난 5년

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트레이딩 시그널 진입 가격 및 위험/보상 비율을 포함한 최근 매수/매도 신호

나의 지표 나만의 관심 목록 — 전체 기본 재무제표에서 선택한 항목

기관 투자자 (13F) 649개의 제출자 · $6.6B 전체 · 기준일 2026년 6월 30일

회사 내부자 21 명의 내부자 · 5 임원 · 12 이사

행동주의자 및 5% 이상 소유자 1 보유

ETF 보유 현황 134 ETF 보유