SPG 주식 스냅샷 가격, 시가총액, P/E, EPS, ROE, 부채/자본, 52주 범위

03
가격 $200.95
P/E (TTM) 14.2
EPS (TTM) $14.18
매출 (TTM) $6.94B
ROE (TTM) 156.4%
52주 범위 $172–$239

SPG 주가 차트 기술 지표가 포함된 일일 OHLCV — 팬, 확대/축소 및 보기 사용자 정의

04
범위
막대

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주식 분할 3
배당락일 분할 유형
2014년 5월 29일 1063-for-1000 정방향
2009년 11월 12일 639-for-635 정방향
2009년 8월 13일 279-for-277 정방향

Simon Property Group, Inc. Common Stock 정보 위키백과 회사 개요

05 · wikidata

Simon Property Group, Inc. is an American real estate investment trust that invests in shopping malls, outlet centers, and community/lifestyle centers. It is the largest owner of shopping malls in the United States and is headquartered in Indianapolis, Indiana. As of June 9, 2026, it owned interests in 235 properties.

History

20th century

Simon Property Group dates to 1960, when brothers Melvin Simon and Herbert Simon began developing strip malls in Indianapolis, Indiana. In December 1993, they took their interests public as Simon Property Group in the largest initial public offering of a real estate investment trust to date. Simon Property Group merged with the newly public DeBartolo Realty Corporation, owner of the real estate assets of Edward J. DeBartolo Sr., in 1996 to form Simon DeBartolo Group. In the following year, the company acquired The Retail Property Trust for $1.2 billion in a hostile takeover. Also in 1997, in partnership with Macerich, the company acquired 12 malls from IBM's pension plan for $974.5 million. One year after these acquisitions, the company acquired Corporate Property Investors and was reverted to the Simon Property Group name. The company also acquired an ownership interest in Groupe BEG, S.A., operator of shopping centers in Europe.

In 1999, the company acquired 14 shopping centers from New England Development for $725 million.

21st century

In 2002, in partnership with Westfield Group and The Rouse Company, the company acquired 13 properties from Rodamco North America including Copley Place, Houston Galleria, and SouthPark Mall. In the following year, Simon acquired a majority interest The Kravco Company, owner of the King of Prussia, for $300 million. The company entered the outlet mall business in June 2004 with the acquisition of Chelsea Property Group, Inc. for $3.5 billion, making their fourth platform Chelsea Premium Outlets (later renamed Simon Premium Outlets, or simply Premium Outlets).

In April 2007, Simon Property Group and Farallon Capital Management acquired the Chevy Chase, Maryland-based Mills Corporation for $1.64 billion. The acquisition led to the creation of Simon's fifth platform, known as The Mills, and ownership and management of Sawgrass Mills in South Florida, the largest outlet mall in the world.

Two years later, Simon attempted to acquire malls owned by General Growth Properties. The Premium Outlets portfolio was expanded with the acquisition of Prime Retail for $2.24 billion in December 2009. In February 2010, Simon placed a bid acquire General Growth Properties, which was in bankruptcy protection. However, the bid was rejected by GGP. A GGP shareholder filed suit (Young v. Bucksbaum) against the company's board of directors for rejecting Simon's bid, alleging breach of fiduciary duty. In April 2010, Simon offered to make a $2.5 billion equity investment in GGP including a $1 billion investment by Paulson & Co. In May 2010, Simon withdrew from the bidding for GGP after GGP favored transactions with Brookfield Asset Management.

In May 2010, Simon acquired Prime Retail's Prime Outlets-Puerto Rico in Barceloneta, Puerto Rico, which it immediately renamed to Puerto Rico Premium Outlets. In August 2010, Simon acquired an additional 21 outlet malls, including locations in Williamsburg, Virginia (Williamsburg Premium Outlets), San Marcos, Texas (San Marcos Premium Outlets) and Hagerstown, Maryland (Prime Outlets-Hagerstown, now Hagerstown Premium Outlets) for a total of $2.3 billion. Several months later, Simon made a $4.5 billion bid for Capital Shopping Centres Group plc in December. However, the offer was rejected and withdrawn in January 2011. In September 2011, Simon acquired Southdale Center in Edina, Minnesota. In March 2012, Simon acquired Farallon's stake in 26 Landmark Mills malls for $1.5 billion. In August 2013, Toronto Premium Outlets opened in Halton Hills, Ontario, Canada. In October 2014, Premium Outlets Montreal, the second in Canada, opened.

In May 2014, the company completed the corporate spin-off of Washington Prime Group, headed by Mark Ordan, the final CEO of The Mills Corporation. In January 2015, Washington Prime Group acquired Glimcher Realty Trust and was renamed WP Glimcher. As part of the deal, Simon acquired The Outlet Collection Jersey Gardens (which it renamed to The Mills at Jersey Gardens to integrate it into its The Mills platform) in Elizabeth, New Jersey and University Park Village in Fort Worth, Texas, while WP Glimcher acquired Brunswick Square in East Brunswick, New Jersey from Simon. Two months later, the company offered $23.3 billion for Macerich; however the offer was rejected and withdrawn in April 2015.

In September 2016, in partnership with Authentic Brands Group and GGP Inc., the company acquired Aéropostale.

In October 2016, Simon opened Clarksburg Premium Outlets in Montgomery County, Maryland. It was their first shopping center in the Premium Outlets portfolio to have two floors, as well as the first open-air outlet mall in North America developed from scratch to feature two floors. In May 2018, Premium Outlet Collection YEG opened at Edmonton International Airport. In February 2020, in partnership with Authentic Brands Group, the company acquired Forever 21 in an $81 million deal.

In August 2020, in partnership with Authentic Brands, the company acquired Brooks Brothers and Lucky Brand Jeans. In December 2020, the company acquired Taubman Centers for $3.4 billion. It also acquired JCPenney in partnership with Brookfield Asset Management. In April 2022, Simon and Brookfield offered to buy Kohl's but were rejected. Simon purchased a 50% stake in Jamestown L.P., a real estate developer, in October 2022.

In February 2025, Herb Simon retired as chairman and director. In August 2025, Simon Property named executive vice president, Eli Simon, as their new Chief operating officer.

On March 22, 2026, CEO David Simon died of cancer at age 64. Eli Simon took over as CEO, while still remaining COO and Larry Glassock was named non-executive Chairman.

출처: 위키백과 (영어), CC BY-SA 4.0 · 위키백과에서 보기 ↗

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섹터Real Estate 산업Real Estate 직원3,100 국가US

10년 성과 매출, 순이익, 마진 및 EPS 추세

06
매출$6.36B
2016-12-31 → 2025-12-31
EPS$14.17
2021-12-31 → 2025-12-31
잉여현금흐름$3.20B
2016-12-31 → 2025-12-31
순이익률77.6%
2016-12-31 → 2025-12-31
가치 평가 및 비율 07–12

가치 평가 P/E, P/S, P/B, EV/EBITDA 비율 — 주식이 비싼가요, 싼가요?

지표 5년 추세 SPG 5년 평균 동종업계 중앙값 결론
P/E (TTM) 14.25년 평균 ≈19.7 ≈19.7 24.9 저평가

동종 기업 중앙값은 지표별로 표준화된 기준으로 계산되며, 이 주식에 표시된 TTM/MRQ 기준과 항상 일치하지 않을 수 있습니다.

가치 · ≈ 5년 평균 · 산업 중앙값 · 중앙값 대비 평가

배당금 배당 수익률, 지급 비율, 배당 이력, 5년 CAGR

13
연간 지급액≈$9.00분기별 납부
5년 배당 CAGR≈10.3%주당, 분할 조정 기준
성장 연속≈5배당금 성장 연속 연수
배당락일금액통화수익률
9월 9, 2026$2.25USD≈4.4%
6월 9, 2026$2.25USD≈4.2%
3월 10, 2026$2.20USD≈4.5%
12월 10, 2025$2.20USD≈4.7%
9월 9, 2025$2.15USD≈4.7%
6월 9, 2025$2.10USD≈5.2%
3월 10, 2025$2.10USD≈5.0%
12월 9, 2024$2.10USD≈4.4%
9월 9, 2024$2.05USD≈4.9%
6월 7, 2024$2.00USD≈5.1%
3월 7, 2024$1.95USD≈5.1%
12월 7, 2023$1.90USD≈5.7%
9월 7, 2023$1.90USD≈6.4%
6월 8, 2023$1.85USD≈6.6%
3월 9, 2023$1.80USD≈6.0%
12월 8, 2022$1.80USD≈5.9%
9월 8, 2022$1.75USD≈6.6%
6월 8, 2022$1.70USD≈6.0%
3월 9, 2022$1.65USD≈4.7%
12월 9, 2021$1.65USD≈3.8%

실적 기록 EPS 실제 vs 예상, 서프라이즈 %, 달성률, 다음 실적 발표일

14
평균 서프라이즈 -14.6%
다음 실적 11월 02, 2026
기간보고서EPS ActualEPS 예상서프라이즈
2026년 6월 30일 8월 10, 2026 $1.49 $1.69 -11.9%
2026년 3월 31일 5월 11, 2026 $1.48 $1.50 -1.5%
2025년 12월 31일 $0.43 $2.02 -78.7%
2025년 9월 30일 $1.86 $1.70 9.6%
2025년 6월 30일 $1.70 $1.62 4.7%
2025년 3월 31일 $1.27 $1.41 -9.9%

전체 기본 지표 연도별 모든 지표 — 손익계산서, 대차대조표, 현금흐름

15
손익계산서 12
지표 추세 202520242023202220212020201920182017201620152014
Revenue $6.36B$5.96B$5.66B$5.29B$5.12B$4.61B$5.76B$5.65B$5.53B$5.44B$5.27B$4.87B
SG&A Expense $61M$45M$39M$35M$30M$23M$35M$47M$52M$65M$60M$60M
Operating Expenses $3.19B$2.87B$2.85B$2.71B$2.70B$2.64B$2.84B$2.72B$2.72B$2.71B$2.60B$2.49B
Operating Income $3.18B$3.09B$2.81B$2.58B$2.41B$1.97B$2.91B$2.93B$2.80B$2.72B$2.67B$2.39B
Interest Expense $975M$906M$855M$761M$796M$784M$789M$816M$809M$858M$924M$993M
Income Tax $20M$9M$69M·······$20M$28M
Net Income $5.36B$2.73B$2.62B$2.45B$2.57B$1.28B$2.42B$2.82B$2.24B$2.13B$2.14B$1.65B
EPS (Basic) $14.17$7.26$6.98$6.52$6.84$3.59$6.81·····
EPS (Diluted) $14.17$7.26$6.98$6.52$6.84·······
Shares (Basic) 326,366,632326,097,137326,807,326327,816,695328,587,137308,737,625307,950,112···310,102,746310,731,032
Shares (Diluted) 326,366,632326,097,137326,807,326327,816,695328,587,137308,737,625307,950,112···310,102,746310,731,032
EBITDA $3.18B$3.09B$2.81B$2.58B$2.41B$1.97B$2.91B$2.91B$2.80B$2.72B$2.67B$2.39B
대차대조표 13
지표 추세 202520242023202220212020201920182017201620152014
Cash & Equivalents $823M$1.40B$1.17B$622M$534M$1.01B$669M$514M$1.48B$560M$701M$612M
Short-term Investments ··$1.00B·········
Goodwill $20M$20M$20M$20M$20M$20M$20M$20M$20M$20M$20M$20M
Total Assets $40.61B$32.41B$34.28B$33.01B$33.78B$34.79B$31.23B$30.69B$32.26B$31.10B$30.57B$29.53B
Deferred Tax ·······$278M$302M$266M$0·
Total Liabilities $33.90B$28.81B$30.60B$29.19B$29.38B$31.13B$28.10B$26.66B$27.83B$26.01B$25.32B$23.56B
Long-term Debt $28.43B$24.26B$26.03B$24.96B$25.32B$26.72B$24.16B$23.31B$24.63B$22.98B$22.42B·
Paid-in Capital $12.35B$11.58B$11.41B$11.23B$11.21B$11.18B$9.76B$9.70B$9.61B$9.52B$9.38B$9.42B
Retained Earnings $-4.61B$-6.38B$-6.10B$-5.93B$-5.82B$-6.10B$-5.38B$-4.89B$-4.78B$-4.46B$-4.27B$-4.21B
Treasury Stock $2.32B$2.11B$2.16B$2.04B$1.88B$1.89B$1.77B$1.43B$1.08B$683M$437M$104M
AOCI $-251M$-193M$-173M$-165M$-185M$-189M$-119M$-126M$-110M$-114M$-253M$-61M
Stockholders' Equity $5.21B$2.94B$3.02B$3.14B$3.36B$3.04B$2.53B$3.30B$3.69B$4.31B$4.47B$5.09B
Liabilities + Equity $40.61B$32.41B$34.28B$33.01B$33.78B$34.79B$31.23B$30.69B$32.26B$31.10B$30.57B$29.53B
현금 흐름 12
지표 추세 202520242023202220212020201920182017201620152014
D&A $1.43B$1.27B$1.26B$1.23B$1.26B$1.32B$1.34B$1.28B$1.28B$1.25B$1.18B$1.14B
Operating Cash Flow $4.14B$3.81B$3.93B$3.77B$3.64B$2.33B$3.81B$3.75B$3.59B$3.37B$3.02B$2.73B
CapEx $934M$756M$793M$650M$528M$484M$876M$782M$732M$798M$1.02B$797M
Investing Cash Flow $-1.60B$1.41B$-1.36B$-627M$-553M$-3.98B$-1.08B$-237M$-761M$-969M$-1.46B$-897M
Debt Issued ·········$14.87B$10.47B$3.63B
Net Debt Issued $-3.28B$-2.97B$-2.66B$-3.72B$-10.08B$-12.96B$-12.43B$-9.12B$-10.46B$216M··
Stock Repurchased $227M·$141M$180M·$153M$360M$354M$407M$255M··
Net Stock Activity $-227M·$-141M$-180M·$-153M$-360M$-354M····
Financing Cash Flow $-3.11B$-4.99B$-2.02B$-3.05B$-3.56B$1.99B$-2.58B$-4.48B$-1.91B$-2.54B$-1.47B$-2.94B
Net Change in Cash ········$922M$-141M$89M$-1.10B
Taxes Paid $29M$119M$31M$53M$102M$20M$22M·····
Free Cash Flow $3.20B$3.06B$3.14B$3.12B$3.11B$1.84B$2.93B$2.97B$2.86B$2.57B··
수익성 5
지표 추세 202520242023202220212020201920182017201620152014
Operating Margin 49.9%51.9%49.6%48.8%47.2%42.8%50.5%51.4%50.6%50.1%50.7%49.0%
Net Margin 84.3%45.8%46.2%46.4%50.2%27.7%42.1%49.9%40.5%39.3%40.6%33.9%
EBITDA Margin 49.9%51.9%49.6%48.8%47.2%42.8%50.5%51.4%50.6%50.1%50.7%49.0%
ROA 14.7%8.2%7.8%7.3%7.5%3.9%7.8%9.0%7.1%6.9%7.1%5.2%
ROE 131.6%91.5%85.0%75.5%80.3%45.9%83.2%80.8%56.1%48.6%44.7%30.2%
유동성 및 지급능력 1
지표 추세 202520242023202220212020201920182017201620152014
Interest Coverage 3.33.43.33.43.02.53.73.63.53.22.92.4
효율성 1
지표 추세 202520242023202220212020201920182017201620152014
Asset Turnover 0.20.20.20.20.10.10.20.20.20.20.20.2
주당 4
지표 추세 202520242023202220212020201920182017201620152014
Revenue / Share $19.50$18.29$17.32$16.14$15.57·····$16.98$15.68
Cash Flow / Share $12.67$11.70$12.03$11.49$11.07·····$9.75$8.79
Dividend Paid / Share $8.55$8.10$7.45$6.90$5.85$6.00$8.30$7.90$7.15$6.50$6.05$5.15
EPS (TTM) $14.17$7.26$6.98$6.52$6.84$3.60$4.45$4.45$4.45$4.45$4.45$4.45
성장률 8
지표 추세 202520242023202220212020201920182017201620152014
Revenue YoY 6.7%5.4%6.9%3.4%11.1%·······
Revenue CAGR 3Y 6.3%5.2%7.1%·········
Revenue CAGR 5Y 6.7%···········
EPS YoY 95.2%4.0%7.1%-4.7%········
EPS CAGR 3Y 29.5%2.0%··········
Net Income YoY 96.6%4.3%6.7%-4.5%101.1%·······
Net Income CAGR 3Y 29.8%2.0%27.0%·········
Net Income CAGR 5Y 33.2%···········
가치 평가 (TTM) 4
지표 추세 202520242023202220212020201920182017201620152014
Revenue TTM $6.36B$5.96B$5.66B$5.29B$5.12B$4.61B$5.76B$5.65B$5.53B$5.44B$5.27B$4.87B
Net Income TTM $5.36B$2.73B$2.62B$2.45B$2.57B$1.28B$2.42B$2.82B$2.24B$2.13B$2.14B$1.65B
P/E 13.123.720.418.023.423.733.537.838.639.943.740.9
Earnings Yield 7.6%4.2%4.9%5.5%4.3%4.2%3.0%2.6%2.6%2.5%2.3%2.4%

최신 기간은 왼쪽에 · null 값은 ·로 표시

재무제표 손익계산서, 대차대조표, 현금흐름 — 연간, 지난 5년

16
지표 2025-12-312024-12-312023-12-312022-12-312021-12-31
매출 $6.36B $5.96B $5.66B $5.29B $5.12B
영업이익률 % 49.9% 51.9% 49.6% 48.8% 47.2%
순이익 $5.36B $2.73B $2.62B $2.45B $2.57B
희석 EPS $14.17 $7.26 $6.98 $6.52 $6.84

기관 투자자 (13F) 1,474개의 제출자 · $72.8B 전체 · 기준일 2026년 9월 30일

17

분기별 SEC 양식 13F에서 이 주식을 보유하고 있다고 보고하는 기관. 롱 포지션만 해당하며, 단일 제출자는 별도의 옵션 레그에 대해 두 번 나타날 수 있습니다. 대규모 상쇄 풋/콜 포지션은 일반적으로 방향성에 대한 확신보다는 시장 조성 또는 헤지된 재고를 반영합니다.

보유자 1,474
보유 가치 $72.8B
신규 포지션 160
청산 포지션 86
기관 활동 — Q2 2026 대 이전 분기
신규 포지션 청산 포지션 증가함 감소 순주식 변동
160 (+12 이전 분기 대비) 86 (+9 이전 분기 대비) 516 (-2 이전 분기 대비) 483 (+29 이전 분기 대비) +10.1M

Q1 2026 대비 비교. SEC 양식 13F 제출은 분기 말로부터 45일 이내에 마감되며, 지연 제출자를 위한 짧은 유예 기간이 추가됩니다. 해당 기간 내에 있는 분기는 가장 최근에 완전히 보고된 쌍을 선호하여 건너뜁니다.

기관 가치 주식 % 추적된 13F 중 유형
VANGUARD GROUP INC $8,694,610,406 46,969,966 11.94% 주식
BlackRock, Inc. $8,335,254,917 37,269,192 11.45% 주식
VANGUARD PORTFOLIO MANAGEMENT LLC $6,235,065,440 27,878,674 8.57% 주식
VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC $4,614,396,451 20,632,222 6.34% 주식
STATE STREET CORP $4,552,746,881 20,356,570 6.25% 주식
GEODE CAPITAL MANAGEMENT, LLC $2,527,573,838 11,335,910 3.47% 주식
Capital World Investors $2,353,700,251 10,524,034 3.23% 주식
WELLINGTON MANAGEMENT GROUP LLP $2,100,146,188 9,390,325 2.88% 주식
BANK OF AMERICA CORP /DE/ $1,844,776,532 8,248,498 2.53% 주식
MORGAN STANLEY $1,244,970,500 5,566,600 1.71% 주식
FMR LLC $1,243,798,169 5,561,360 1.71% 주식
NORTHERN TRUST CORP $1,134,628,338 5,073,232 1.56% 주식
DIMENSIONAL FUND ADVISORS LP $1,018,209,013 4,552,481 1.40% 주식
CHARLES SCHWAB INVESTMENT MANAGEMENT INC $1,012,215,522 4,525,891 1.39% 주식
JPMORGAN CHASE & CO $973,210,936 4,276,720 1.34% 주식
NORGES BANK $960,193,638 4,293,287 1.32% 주식
Invesco Ltd. $792,679,168 3,544,285 1.09% 주식
Legal & General Group Plc $783,973,550 3,505,359 1.08% 주식
GOLDMAN SACHS GROUP INC $690,576,091 3,087,753 0.95% 주식
Nuveen, LLC $640,731,472 2,864,885 0.88% 주식
Boston Partners $530,627,024 2,372,645 0.73% 주식
DEUTSCHE BANK AG\ $512,254,893 2,290,431 0.70% 주식
CANADA PENSION PLAN INVESTMENT BOARD $489,647,009 2,189,345 0.67% 주식
ROYAL BANK OF CANADA $467,643,000 2,090,957 0.64% 주식
Bank of New York Mellon Corp $464,878,154 2,078,596 0.64% 주식
PRINCIPAL FINANCIAL GROUP INC $461,037,022 2,061,411 0.63% 주식
VANGUARD FIDUCIARY TRUST CO $413,507,156 1,848,903 0.57% 주식
CENTERSQUARE INVESTMENT MANAGEMENT LLC $359,294,620 1,606,504 0.49% 주식
Daiwa Securities Group Inc. $337,427,688 1,508,731 0.46% 주식
Sumitomo Mitsui Trust Group, Inc. $326,057,769 1,457,893 0.45% 주식
PRUDENTIAL FINANCIAL INC $321,328,020 1,436,745 0.44% 주식
Smead Capital Management, Inc. $313,048,462 1,399,725 0.43% 주식
HSBC HOLDINGS PLC $311,969,634 1,393,927 0.43% 주식
UBS Group AG $308,767,388 1,380,583 0.42% 주식
AMERIPRISE FINANCIAL INC $304,664,220 1,364,286 0.42% 주식
Amundi $298,763,757 1,335,838 0.41% 주식
Resolution Capital Ltd $292,992,459 1,310,049 0.40% 주식
National Pension Service $273,527,305 1,223,015 0.38% 주식
Allianz Asset Management GmbH $263,120,422 1,176,483 0.36% 주식
Mitsubishi UFJ Asset Management Co., Ltd. $237,887,783 1,063,661 0.33% 주식
HighTower Advisors, LLC $228,456,877 1,021,493 0.31% 주식
Capital Research Global Investors $221,307,266 989,525 0.30% 주식
MASSACHUSETTS FINANCIAL SERVICES CO /MA/ $221,012,472 923,713 0.30% 주식
DUFF & PHELPS INVESTMENT MANAGEMENT CO $218,100,797 975,188 0.30% 주식
Russell Investments Group, Ltd. $214,512,841 957,972 0.29% 주식
BANK OF MONTREAL /CAN/ $210,708,597 942,135 0.29% 주식
California Public Employees Retirement System $207,894,976 929,555 0.29% 주식
Swiss National Bank $204,914,169 916,227 0.28% 주식
APG Asset Management US Inc. $199,136,101 892,987 0.27% 주식
Hamlin Capital Management, LLC $193,810,617 866,580 0.27% 주식

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행동주의자 및 5% 이상 소유자 4 보유

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SEC 서류 13D를 제출한 투자자 — 발행인에 영향을 미치려는 의도로 5% 이상의 실질 소유권(행동주의 지분, 이사회 캠페인, M&A). 각 행은 해당 제출자의 포지션에 대한 가장 최근에 알려진 상태를 보여줍니다.

제출자 제출됨 지분 상태 목적 제출
Simon Property Group, Inc., Simon Property Group, L.P. ×4 제출 서류 2007년 4월 3일 · 최초 제출 · SEC
STICHTING PENSIOENFONDS VOOR DE GEZONDHEID GEESTELIJKE EN S.S. or 2003년 12월 29일 · 최초 제출 · SEC
미공개 보고자 2002년 7월 15일 · 최초 제출 · SEC
미공개 보고자 2002년 2월 6일 · 최초 제출 · SEC

Purpose is an automated classification of the filer's own stated purpose (SEC Item 4) — not investment advice. "—" means no clear purpose was stated or the text could not be classified.

회사 내부자 48 명의 내부자 · 19 임원 · 27 이사

19
내부자 역할 마지막 활동 보유 주식 수 매수 12개월 매도 12개월 순매수/매도 12개월
Eli Simon CEO/PRESIDENT/COO 2026년 8월 31일 F 50,634 0 0 $0
SIMON DAVID CEO/CHAIRMAN/PRESIDENT 2026년 3월 11일 A 1,071,453 0 0 $0
Brian J. Mcdade EVP/CFO 2026년 3월 11일 A 47,151 0 0 $0
Andrew Juster EVP/Chief Financial Officer 2017년 2월 28일 A 6,600 0 0 $0
Stephen E Sterrett SEVP/Chief Financial Officer 2014년 12월 23일 S 84,147 0 0 $0
Hans C Mautner President- International Div. 2010년 5월 11일 M 476,243 0 0 $0
Scott J Mumphrey President -The Mills Division 2008년 3월 20일 S 19,372 0 0 $0
Matthew A Jackson SVP, ASSISTANT TREASURER 2026년 8월 31일 F 9,005 0 0 $0
Kevin M Kelly ASST. GENERAL COUNSEL/SEC. 2026년 8월 31일 F 21,297 0 0 $0
Donald G Frey EVP, TREASURER 2026년 4월 1일 F 22,573 0 0 $0
Adam Reuille SVP & CHIEF ACCOUNTING OFFICER 2026년 4월 1일 F 16,620 0 0 $0
Alexander L.W. Snyder ASST. GENERAL COUNSEL/SEC. 2023년 4월 1일 A 16,945 0 0 $0
Steven K. Broadwater SVP & Chief Accounting Officer 2018년 6월 29일 S 1,734 0 0 $0
David J Contis Sr. EVP/Pres.- Simon Malls 2017년 2월 28일 A 15,163 0 0 $0
James M Barkley General Counsel 2016년 3월 1일 A 89,288 0 0 $0
Stanley N. Shashoua SVP International Development 2015년 4월 1일 A 1,732 0 0 $0
Gary L Lewis President Leasing/SR EVP 2012년 9월 7일 S 40,748 0 0 $0
John D Dahl SVP/Chief Accounting Officer 2009년 12월 14일 S 20,728 0 0 $0
Melvin Simon Co-Chairman of the Board 2002년 6월 25일 J 57,410 0 0 $0
Martin J Cicco 이사 2026년 9월 30일 P 1,402 3 0 $6,390
Nina P Jones 이사 2026년 9월 30일 P 4,229 5 0 $32,051
Peggy Fang Roe 이사 2026년 9월 30일 P 8,135 6 0 $67,102
Stefan M Selig 이사 2026년 9월 30일 P 34,020 5 0 $166,546
Daniel C. Smith 이사 2026년 9월 30일 P 34,830 6 0 $283,834
Glyn Aeppel 이사 2026년 9월 30일 P 21,289 5 0 $180,089
Marta R Stewart 이사 2026년 9월 30일 P 18,199 6 0 $152,704
Reuben S Leibowitz 이사 2026년 9월 30일 P 56,277 6 0 $390,335
Gary M Rodkin 이사 2026년 9월 30일 P 21,248 6 0 $188,897
Larry C Glasscock 이사 2026년 9월 30일 P 46,269 6 0 $299,177
Randall J Lewis 이사 2026년 9월 30일 P 7,083 7 0 $253,922
Richard S Sokolov 이사 2026년 8월 31일 F 276,548 0 0 $0
Allan B Hubbard 이사 2025년 3월 31일 P 35,077 0 0 $0
Albert J Smith JR 이사 2023년 3월 31일 P 60,167 0 0 $0
Karen N Horn 이사 2023년 3월 31일 P 34,079 0 0 $0
Herbert Simon 이사 2020년 3월 18일 P 94,286 0 0 $0
BERGSTEIN MELVYN 이사 2015년 8월 5일 A 24,978 0 0 $0
Linda Bynoe 이사 2011년 5월 19일 A 14,821 0 0 $0
Pieter S Van Den Berg 이사 2009년 5월 8일 A 7,189 0 0 $0
Birch Bayh 이사 2008년 6월 11일 S 9,310 0 0 $0
Fredrick W Petri 이사 2008년 5월 8일 A 43,981 0 0 $0
Denise M Debartolo York 이사 2008년 5월 8일 A 2,630 0 0 $0
William G Miller 이사 2005년 4월 25일 M 31,040 0 0 $0
Philip J Ward 이사 2003년 11월 4일 M 8,751 0 0 $0
MH Holdings, Inc. 10% 소유주 2010년 2월 26일 S 23,553 0 0 $0
Steven E Fivel · 2026년 4월 1일 F 40,986 0 0 $0
John Rulli · 2026년 4월 1일 F 37,487 0 1 $-2,008,800
MELVIN SIMON & ASSOCIATES INC · 2012년 12월 12일 S 889,747 0 0 $0
David C Bloom · 2008년 9월 19일 C 0 0 0 $0

SEC 양식 3/4/5 제출 서류 기준 내부자; 순매수/매도는 공개 시장 거래만 해당

ETF 보유 현황 160 ETF 보유

20

가중치는 직접적인 주식 보유(N-PORT)만 반영합니다. 레버리지 또는 파생 상품 기반 펀드는 표시되지 않은 추가 스왑 노출을 보유할 수 있습니다.

펀드 비중 단위 기준일 출처
RITA · ETF Series Solutions 12.65% 4,809 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
JRE · Janus Detroit Street Trust 7.19% 1,318 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
ICF · iShares Trust 5.89% 567,422 SH 2026년 9월 11일 일간
RNTY · Tidal Trust II 5.52% 2,104 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
FPRO · FIDELITY COVINGTON TRUST 5.27% 3,794 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
DFAR · Dimensional ETF Trust 4.83% 375,223 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
FREL · FIDELITY COVINGTON TRUST 4.69% 305,290 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
IYR · iShares Trust 4.46% 889,585 SH 2026년 9월 11일 일간
USRT · iShares Trust 4.30% 928,653 SH 2026년 9월 11일 일간
GQRE · FlexShares Trust 3.90% 72,280 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
VNQ · VANGUARD SPECIALIZED FUNDS 3.86% 12,364,094 SH 2026년 8월 19일 일간
ABLD · Abacus FCF ETF Trust 3.76% 15,208 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
REET · iShares Trust 3.69% 2,178,615 SH 2026년 9월 11일 일간
DFGR · Dimensional ETF Trust 3.65% 615,464 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
DRN · Direxion Shares ETF Trust 3.52% 6,903 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
RSPR · Invesco Exchange-Traded Fund Trust 3.47% 14,160 2026년 10월 1일 일간
ERET · iShares Trust 3.44% 5,161 SH 2026년 9월 11일 일간
TBG · EA Series Trust 3.44% 39,089 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
PFI · Invesco Exchange-Traded Fund Trust 3.11% 8,608 2026년 10월 1일 일간
PSR · Invesco Actively Managed Exchange-T… 2.83% 7,729 2026년 10월 1일 일간
FCPI · FIDELITY COVINGTON TRUST 2.49% 29,376 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
PABU · iShares Trust 2.03% 248,159 SH 2026년 9월 11일 일간
IWP · iShares Trust 1.92% 1,801,841 SH 2026년 9월 11일 일간
IQRA · New York Life Investments Active ET… 1.47% 442 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
PWS · Pacer Funds Trust 1.24% 1,304 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
QUVU · Hartford Funds Exchange-Traded Trust 1.22% 9,591 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
RDIV · Invesco Exchange-Traded Fund Trust … 1.21% 84,164 2026년 10월 1일 일간
VOE · VANGUARD INDEX FUNDS 1.19% 1,978,935 SH 2026년 8월 19일 일간
ENZL · iShares Trust 1.18% 1,467,363 SH 2026년 9월 11일 일간
SPLV · Invesco Exchange-Traded Fund Trust … 1.01% 348,532 2026년 10월 1일 일간
FDVV · FIDELITY COVINGTON TRUST 0.99% 436,595 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
JOET · Virtus ETF Trust II 0.76% 8,112 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
VO · VANGUARD INDEX FUNDS 0.66% 6,675,911 SH 2026년 8월 19일 일간
FTC · First Trust Exchange-Traded AlphaDE… 0.58% 33,570 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
QLC · FlexShares Trust 0.58% 25,536 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
IIGD · Invesco Exchange-Traded Self-Indexe… 0.57% 162,000 2026년 10월 1일 일간
VFMV · VANGUARD WELLINGTON FUND 0.55% 10,258 SH 2026년 8월 19일 일간
JMID · Janus Detroit Street Trust 0.55% 565 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
IWR · iShares Trust 0.48% 1,309,879 SH 2026년 9월 11일 일간
BSCR · Invesco Exchange-Traded Self-Indexe… 0.47% 21,421,000 2026년 10월 1일 일간
IMCV · iShares Trust 0.45% 25,768 SH 2026년 9월 11일 일간
IMCB · iShares Trust 0.45% 36,903 SH 2026년 9월 11일 일간
IMCG · iShares Trust 0.45% 87,019 SH 2026년 9월 11일 일간
HDUS · Lattice Strategies Trust 0.43% 3,840 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
JPME · J.P. Morgan Exchange-Traded Fund Tr… 0.43% 8,710 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
JPUS · J.P. Morgan Exchange-Traded Fund Tr… 0.41% 8,240 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
OMFL · Invesco Exchange-Traded Self-Indexe… 0.41% 95,400 2026년 10월 1일 일간
VLUE · iShares Trust 0.40% 189,355 SH 2026년 9월 11일 일간
WLDR · Two Roads Shared Trust 0.39% 1,547 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
BSCQ · Invesco Exchange-Traded Self-Indexe… 0.38% 12,169,000 2026년 9월 30일 일간
BSCU · Invesco Exchange-Traded Self-Indexe… 0.37% 10,824,000 2026년 10월 1일 일간
SPMO · Invesco Exchange-Traded Fund Trust … 0.37% 423,096 2026년 10월 1일 일간
JMOM · J.P. Morgan Exchange-Traded Fund Tr… 0.36% 39,788 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
JVAL · J.P. Morgan Exchange-Traded Fund Tr… 0.36% 13,206 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
FTLS · First Trust Exchange-Traded Fund III 0.36% 38,695 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
JQUA · J.P. Morgan Exchange-Traded Fund Tr… 0.33% 117,871 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
FAD · First Trust Exchange-Traded AlphaDE… 0.29% 7,297 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
FEX · First Trust Exchange-Traded AlphaDE… 0.28% 18,901 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
BSCT · Invesco Exchange-Traded Self-Indexe… 0.26% 8,345,000 2026년 9월 30일 일간
VTV · VANGUARD INDEX FUNDS 0.26% 2,926,870 SH 2026년 8월 19일 일간
FDRR · FIDELITY COVINGTON TRUST 0.26% 8,341 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
FVAL · FIDELITY COVINGTON TRUST 0.25% 14,609 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
VEGN · ETF Series Solutions 0.25% 1,904 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
FQAL · FIDELITY COVINGTON TRUST 0.22% 13,487 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
FDMO · FIDELITY COVINGTON TRUST 0.21% 8,396 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
VONG · VANGUARD SCOTTSDALE FUNDS 0.21% 506,115 SH 2026년 8월 19일 일간
DIVB · iShares Trust 0.21% 20,518 SH 2026년 9월 11일 일간
RSP · Invesco Exchange-Traded Fund Trust 0.20% 956,381 2026년 10월 1일 일간
IWF · iShares Trust 0.20% 1,201,173 SH 2026년 9월 11일 일간
PFIG · Invesco Exchange-Traded Fund Trust … 0.20% 277,000 2026년 10월 1일 일간
LRGF · iShares Trust 0.19% 34,525 SH 2026년 9월 11일 일간
SIZE · iShares Trust 0.19% 3,926 SH 2026년 9월 11일 일간
DSI · iShares Trust 0.19% 49,563 SH 2026년 9월 11일 일간
EUSA · iShares, Inc. 0.19% 17,483 SH 2026년 9월 11일 일간
GLBL · Pacer Funds Trust 0.19% 9 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
BSCS · Invesco Exchange-Traded Self-Indexe… 0.18% 6,483,000 2026년 10월 1일 일간
EGLE · Global X Funds 0.17% 16 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
EQAL · Invesco Exchange-Traded Fund Trust … 0.15% 5,984 2026년 10월 1일 일간
VOOV · VANGUARD ADMIRAL FUNDS 0.15% 44,022 SH 2026년 8월 19일 일간
OEF · iShares Trust 0.14% 136,825 SH 2026년 9월 11일 일간
IVE · iShares Trust 0.13% 317,463 SH 2026년 9월 11일 일간
CHRI · Global X Funds 0.13% 44 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
CATH · Global X Funds 0.13% 7,155 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
IUSV · iShares Trust 0.12% 167,434 SH 2026년 9월 11일 일간
USCL · iShares Trust 0.12% 17,163 SH 2026년 9월 11일 일간
TOPC · iShares Trust 0.12% 196 SH 2026년 9월 11일 일간
XYLG · Global X Funds 0.12% 340 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
ESGV · VANGUARD WORLD FUND 0.12% 72,265 SH 2026년 8월 19일 일간
XYLD · Global X Funds 0.12% 16,905 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
JFLI · J.P. Morgan Exchange-Traded Fund Tr… 0.12% 242 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
PTLC · Pacer Funds Trust 0.12% 16,467 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
BKLC · BNY Mellon ETF Trust 0.12% 27,533 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
QVML · Invesco Exchange-Traded Fund Trust … 0.12% 9,527 2026년 10월 1일 일간
ROUS · Lattice Strategies Trust 0.11% 3,506 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
VMAX · Lattice Strategies Trust 0.11% 244 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
XVV · iShares Trust 0.11% 3,725 SH 2026년 9월 11일 일간
BBUS · J.P. Morgan Exchange-Traded Fund Tr… 0.11% 43,480 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
XRMI · Global X Funds 0.11% 244 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
VOTE · TCW ETF Trust 0.11% 5,332 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
VOO · VANGUARD INDEX FUNDS 0.11% 8,422,170 SH 2026년 8월 19일 일간
VV · VANGUARD INDEX FUNDS 0.11% 359,800 SH 2026년 8월 19일 일간
TOV · EA Series Trust 0.11% 1,266 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
XTR · Global X Funds 0.11% 23 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
XCLR · Global X Funds 0.11% 17 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
VOXP · Advisors Series Trust 0.11% 27 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
SPUU · Direxion Shares ETF Trust 0.11% 1,223 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
QDPL · Pacer Funds Trust 0.11% 7,807 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
IVV · iShares Trust 0.10% 4,087,574 SH 2026년 9월 11일 일간
ILCG · iShares Trust 0.10% 15,250 SH 2026년 9월 11일 일간
VONE · VANGUARD SCOTTSDALE FUNDS 0.10% 52,928 SH 2026년 8월 19일 일간
VTHR · VANGUARD SCOTTSDALE FUNDS 0.10% 26,905 SH 2026년 8월 19일 일간
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PBUS · Invesco Exchange-Traded Fund Trust … 0.10% 56,057 2026년 10월 1일 일간
ILCB · iShares Trust 0.10% 6,108 SH 2026년 9월 11일 일간
IYY · iShares Trust 0.09% 13,935 SH 2026년 9월 11일 일간
ILCV · iShares Trust 0.09% 6,150 SH 2026년 9월 11일 일간
IWB · iShares Trust 0.09% 220,625 SH 2026년 9월 11일 일간
HCMT · Direxion Shares ETF Trust 0.09% 2,256 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
VTI · VANGUARD INDEX FUNDS 0.09% 9,779,266 SH 2026년 8월 19일 일간
ITOT · iShares Trust 0.09% 419,924 SH 2026년 9월 11일 일간
IWV · iShares Trust 0.09% 87,812 SH 2026년 9월 11일 일간
SPXL · Direxion Shares ETF Trust 0.09% 25,351 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
ACVF · ETF Opportunities Trust 0.08% 564 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
PHDG · Invesco Actively Managed Exchange-T… 0.08% 255 2026년 10월 1일 일간
VOOG · VANGUARD ADMIRAL FUNDS 0.08% 98,880 SH 2026년 8월 19일 일간
TOK · iShares Trust 0.08% 908 SH 2026년 9월 11일 일간
GLOF · iShares Trust 0.08% 762 SH 2026년 9월 11일 일간
TILT · FlexShares Trust 0.08% 7,288 NS 2026년 7월 31일 N-PORT
IVW · iShares Trust 0.08% 283,597 SH 2026년 9월 11일 일간
URTH · iShares, Inc. 0.07% 29,354 SH 2026년 9월 11일 일간
IUSG · iShares Trust 0.07% 116,826 SH 2026년 9월 11일 일간
PRF · Invesco Exchange-Traded Fund Trust 0.06% 31,300 2026년 10월 1일 일간
ACWI · iShares Trust 0.06% 102,792 SH 2026년 9월 11일 일간
VT · VANGUARD INTERNATIONAL EQUITY INDEX… 0.06% 852,682 SH 2026년 8월 19일 일간
CRBN · iShares Trust 0.06% 3,320 SH 2026년 9월 11일 일간
IFGL · iShares Trust 0.04% 56,527 SH 2026년 9월 11일 일간
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SPG 분석가 합의 강세 및 약세 애널리스트 의견, 12개월 목표 주가, 상승 여력

21
평점 · 26 명의 애널리스트 매수
중앙값 목표 $224.50 +11.7%
6 23.1% 적극 매수
4 15.4% 매수
16 61.5% 보유
0 0.0% 매도
0 0.0% 적극 매도

12개월 목표 주가

18 명의 애널리스트 · 2026-10-01

평균 목표 $234.44 +16.7%

← 모든 목표가 하회 현재가 $200.95
저가$207.00 평균$234.44 고가$285.00

동종 기업 비교(GICS 하위 산업) 주요 지표 대 섹터 동종 기업

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회계연도 기준, 각 회사의 마지막 회계연도 말 종가 기준 가격입니다.

티커 시가총액 P/E 매출 YoY 순이익률 ROE 매출 총이익률
SPG · 13.1 6.7% 84.3% 131.6% ·
O $52.65B 48.2 9.1% 18.4% 2.7% ·
KIM $13.66B 9.0 5.1% 27.3% 5.6% ·
REG $12.63B 47.3 6.9% 34.0% 7.7% ·
FRT $8.70B 21.5 6.4% 32.1% 12.8% ·
BRX $8.03B 21.0 6.7% 28.2% 12.9% ·
ADC $8.65B 40.7 16.4% 28.4% 3.5% ·
NNN $7.53B 19.1 6.6% 42.1% 8.9% ·
MAC $4.74B -23.7 10.4% -19.4% -7.6% ·
PECO $4.47B 40.0 9.9% 15.3% 4.8% ·
KRG $5.01B 17.5 0.82% 35.4% 9.3% ·

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출처: SEC 10-Q 제출 8월 10, 2026