S&P 500 대비 성과

03
Q1 2025–Q2 2026 추적 +23.2%
S&P 500 총수익률 (동일 기간) +37.0%
초과 수익률 -13.8%

연율화: +18.2% · S&P 500: +28.7%

분기별 SEC 13F 스냅샷을 기반으로 구축된 매수 후 보유 포트폴리오를 근사합니다. 현금, 공매도 포지션, 옵션/파생상품 및 13(f) 외 증권은 제외되며, 총 펀드 AUM이 아닌 공개된 롱 에쿼티 북만 반영합니다. SEC 제출 지연은 최대 45일이며, 이는 실시간 복사 가능한 타이밍이 아닙니다.

가격 산정 가능 범위: 99.9% · 옵션 제외: 0.0%

섹터별 비중

04
Real Estate 95.0%
Utilities 3.0%
Energy 0.7%
Industrials 0.2%
기타/미분류 1.1%

전체 포트폴리오 39 포지션

05
유형 연속 8분기 추세
WELL Welltower Inc. Common Stock $766,627,263 14.10% 3,377,659 $53,699,831 하락 ×1
EQIX Equinix, Inc. - Common Stock $607,574,732 11.17% 582,867 $-27,275,744 하락 ×1
FRT Federal Realty Investment Trust Common Stock $391,029,899 7.19% 3,167,773 $3,939,588 하락 ×1
VNO Vornado Realty Trust Common Stock $369,002,045 6.79% 9,389,365 $175,117,139 상승 ×4
VTR Ventas, Inc. Common Stock $354,220,092 6.51% 3,988,965 $11,397,678 하락 ×5
DLR Digital Realty Trust, Inc. Common Stock $328,280,680 6.04% 1,828,047 $-26,858,626 하락 ×4
ESS Essex Property Trust, Inc. Common Stock $299,661,211 5.51% 1,027,680 $136,790,371 상승 ×1
SPG Simon Property Group, Inc. Common Stock $292,992,459 5.39% 1,310,049 $-79,771,145 하락 ×2
EXR Extra Space Storage Inc Common Stock $273,448,207 5.03% 1,881,956 $85,432,439 상승 ×1
HR Healthcare Realty Trust Incorporated Common Stock $244,770,413 4.50% 12,135,370 $6,326,518 하락 ×1
PLD Prologis, Inc. Common Stock $242,353,933 4.46% 1,788,986 $-69,360,742 하락 ×2
EQR Equity Residential Common Shares of Beneficial Interest $238,552,498 4.39% 3,511,740 $117,608,789 상승 ×1
ELS Equity Lifestyle Properties, Inc. Common Stock $161,685,651 2.97% 2,508,699 $44,005,724 상승 ×2
MAC Macerich Company (The) Common Stock $137,028,209 2.52% 5,439,786 $54,167,207 상승 ×2
UE Urban Edge Properties Common Shares of Beneficial Interest $95,886,030 1.76% 4,190,823 $17,146,089 상승 ×2
CPT Camden Property Trust Common Stock $76,480,236 1.41% 668,008
KRC Kilroy Realty Corporation Common Stock $70,542,071 1.30% 1,882,628
INVH Invitation Homes Inc. Common Stock $67,086,743 1.23% 2,220,680 $9,782,444 하락 ×5
TRNO Terreno Realty Corporation Common Stock $63,465,856 1.17% 979,865 $-36,271,441 하락 ×1
알 수 없는 발행자 (CUSIP: 471024109) $58,859,175 1.08% 2,047,988 $42,949,425 상승 ×1
KIM Kimco Realty Corporation (HC) Common Stock $49,637,556 0.91% 1,958,089 $-10,903,320 하락 ×1
HST Host Hotels & Resorts, Inc. - Common Stock $35,044,684 0.64% 1,478,055 $-5,148,723 하락 ×1
HTO H2O America - Common Stock $31,344,862 0.58% 515,795 $3,038,934 상승 ×2
ETR Entergy Corporation Common Stock $23,213,321 0.43% 202,101 $3,653,580 상승 ×6
KMI Kinder Morgan, Inc. Common Stock $22,537,955 0.41% 704,972 $4,309,035 상승 ×5
BKH Black Hills Corporation Common Stock $19,193,935 0.35% 257,983 $7,275,683 상승 ×1
NI NiSource Inc Common Stock $18,710,212 0.34% 393,485 $8,382,068 상승 ×1
AEE Ameren Corporation Common Stock $14,443,008 0.27% 127,769 $5,307,117 상승 ×1
LNT Alliant Energy Corporation - Common Stock $14,080,769 0.26% 184,569 $3,370,158 상승 ×1
WMB Williams Companies, Inc. (The) Common Stock $13,670,606 0.25% 183,893 $4,152,292 상승 ×5
PNW Pinnacle West Capital Corporation Common Stock $11,227,617 0.21% 104,931 $6,622,133 상승 ×3
UNP Union Pacific Corporation Common Stock $10,594,128 0.19% 38,949 $3,689,163 상승 ×5
XEL Xcel Energy Inc. - Common Stock $8,904,547 0.16% 110,891 $2,440,991 상승 ×1
SR Spire Inc. Common Stock $8,189,689 0.15% 104,875 $-6,512,106 하락 ×1
CEG Constellation Energy Corporation - Common Stock When-Issued $5,541,631 0.10% 22,312 $-55,935 상승 ×2
OGE OGE Energy Corp Common Stock $4,294,391 0.08% 88,253 $-4,154,962 하락 ×1
CNP CenterPoint Energy, Inc (Holding Co) Common Stock $4,119,325 0.08% 93,536 $2,303,497 상승 ×1
AMT American Tower Corporation (REIT) Common Stock $2,104,655 0.04% 12,867 $932,664 상승 ×1
PCG Pacific Gas & Electric Co. Common Stock $1,660,605 0.03% 98,728 $344,788 상승 ×1

핵심 보유 종목

08

3개 분기 이상 연속으로 포지션이 증가했습니다.

주식 수는 13F 신고서에 보고된 대로입니다 (분할 조정되지 않음)

증권가치% 포트폴리오의연속
VNO $369,002,045 6.79% ×4 상승
ETR $23,213,321 0.43% ×6 상승
KMI $22,537,955 0.41% ×5 상승
WMB $13,670,606 0.25% ×5 상승
PNW $11,227,617 0.21% ×3 상승
UNP $10,594,128 0.19% ×5 상승

가장 큰 신규 베팅

09

이번 분기에 개설된 신규 포지션, 가장 큰 순서대로.

증권가치주식% 포트폴리오의
CPT $76,480,236 668,008 1.41%
KRC $70,542,071 1,882,628 1.30%

상위 변동 (분기별)

10
증권거래주식 Δ가치 Δ
VNO 추가 매수 +1.9M +$175.1M
ESS 추가 매수 +355K +$136.8M
EQR 추가 매수 +1.5M +$117.6M
EXR 추가 매수 +448K +$85.4M
SPG 축소함 -688K -$79.8M
PLD 축소함 -569K -$69.4M
MAC 추가 매수 +1.1M +$54.2M
WELL 축소함 -228K +$53.7M
ELS 추가 매수 +623K +$44.0M
· 추가 매수 +1.4M +$42.9M

청산 포지션

11

기업 이벤트(합병, 상장 폐지) 포함 — 모든 이탈이 매도는 아님

청산된 포지션은 13F 보고 변경 사항을 반영합니다. 인덱스 관리자의 경우 이러한 변경은 능동적인 결정이 아닌 기계적인(상장 폐지, M&A, 인덱스 리밸런싱) 경우가 많습니다.

증권분기이전 주식 수이전 가치매도 후 가격 변동
DOC 2025년 9월 30일 3,537,527 $61,942,098 1.8%
AVB 2026년 3월 31일 289,587 $52,505,019 더 이상 추적하지 않음
SUI 2025년 6월 30일 242,151 $31,150,305 -12.4%
ADC 2025년 12월 31일 423,011 $30,050,701 -8.5%
KRC 2025년 6월 30일 695,413 $22,781,730 -2.0%
CPT 2025년 6월 30일 180,512 $22,076,618 -14.8%
ESRT 2026년 3월 31일 2,759,969 $17,994,998 -19.8%
CUZ 2026년 6월 30일 442,437 $9,985,803 -6.6%
TXNM 2025년 6월 30일 145,954 $7,805,620 3.7%
WEC 2026년 3월 31일 36,636 $3,863,633 -12.2%
PEG 2026년 3월 31일 44,944 $3,609,003 -15.9%
DUK 2026년 6월 30일 13,598 $1,780,522 -9.8%
NEE 2025년 6월 30일 21,281 $1,508,610 10.7%
OGE 2025년 9월 30일 31,858 $1,413,858 -2.0%
TRGP 2025년 6월 30일 6,059 $1,214,648 61.8%
RSG 2025년 9월 30일 4,801 $1,183,975 -8.7%
SO 2026년 6월 30일 11,400 $1,100,328 -12.5%
WTRG 2025년 9월 30일 23,844 $885,566 -1.3%
CSX 2025년 6월 30일 27,889 $820,773 45.4%
LNG 2025년 9월 30일 2,899 $705,964 14.9%