FRT Federal Realty Investment Trust Common Stock
$117.24
价格 · 八月 25, 2026
截至...的财报数据 七月 31, 2026
52周区间
$90–$128
71% of range
分析师评级
BUY
25 analysts
目标价
$133
+13% upside
P/E (TTM)
25.1
ROE
12.8%
净利润率
32.1%
关于 Federal Realty Investment Trust Common Stock 公司概况（来自维基百科）
Federal Realty Investment Trust is a real estate investment trust that invests in shopping centers in the Northeastern United States, the Mid-Atlantic states, California, and South Florida.
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Federal Realty Investment Trust is a real estate investment trust that invests in shopping centers in the Northeastern United States, the Mid-Atlantic states, California, and South Florida.
Investments
As of December 31, 2021, the company owned interests in 104 shopping centers containing 25.1 million square feet.
Notable properties owned by the company include:
History
In 1962, the company was founded by Samuel J. Gorlitz in Washington, D.C. In 1999, the company was reorganized as a real estate investment trust in Maryland. In 2007, founder Samuel J. Gorlitz died. In 2015, the company acquired an 85% interest in The Shops at Sunset Place based on a property valuation of $110.2 million. In 2021, the company acquired a 60% ownership stake in Grossmont Center in La Mesa, California worth $175 million.
来源：维基百科 (英语), CC BY-SA 4.0 · 在维基百科上查看 ↗
FRT 股票快照 价格、市值、P/E、EPS、ROE、负债/权益、52周范围
价格
$117.24
市值
$10.11B
P/E (TTM)
25.1
每股收益 (TTM)
$4.68
营收 (TTM)
$1.28B
股息收益率
—
ROE
12.8%
负债/权益
—
52周区间
$90 – $128
FRT 股价图表 包含技术指标的日 OHLCV — 平移、缩放和自定义您的视图
Configure
10年表现 收入、净利润、利润率和每股收益趋势
营收与净利润
$1.28B
2016-12-31
→
2025-12-31
EPS
$4.68
2016-12-31
→
2025-12-31
自由现金流
—
利润率
32.1%
估值 P/E、P/S、P/B、EV/EBITDA 比率 — 该股票是昂贵还是便宜？
指标
5年趋势
FRT
同行中位数
P/E (TTM)
25.1
26.9
P/S (TTM) (市销率 (TTM))
7.9
8.7
P/B (市净率)
3.1
1.9
盈利能力 毛利率、营业利润率和净利率；股本回报率 (ROE)、资产回报率 (ROA)、投入资本回报率 (ROIC)
指标
5年趋势
FRT
同行中位数
Operating Margin (营业利润率)
47.1%
—
Net Profit Margin (净利润率)
32.1%
30.4%
ROA
4.7%
3.6%
ROE
12.8%
7.1%
财务健康 债务、流动性、偿付能力 — 资产负债表强度
指标
5年趋势
FRT
同行中位数
成长 营收、每股收益 (EPS) 和净利润增长：同比、3年复合年增长率 (CAGR)、5年复合年增长率 (CAGR)
指标
5年趋势
FRT
同行中位数
Revenue YoY (营收同比增长)
6.4%
—
Revenue CAGR 3Y (营收3年复合年增长率)
6.0%
—
Revenue CAGR 5Y (营收5年复合年增长率)
8.9%
—
EPS YoY
36.8%
—
Net Income YoY (净利润同比增长)
39.2%
—
资本效率 资产周转率、库存周转率、应收账款周转率
指标
5年趋势
FRT
同行中位数
股息 收益率、派息率、股息历史、5年CAGR
股息收益率
—
派息率
—
5年股息复合年增长率 (CAGR)
—
| 除息日 | 金额 |
|---|---|
| 2026年7月1日 | $1.1300 |
| 2026年4月1日 | $1.1300 |
| 2026年1月2日 | $1.1300 |
| 2025年10月1日 | $1.1300 |
| 2025年7月1日 | $1.1000 |
| 2025年4月1日 | $1.1000 |
| 2025年1月2日 | $1.1000 |
| 2024年10月1日 | $1.1000 |
| 2024年6月21日 | $1.0900 |
| 2024年3月12日 | $1.0900 |
| 2023年12月29日 | $1.0900 |
| 2023年9月21日 | $1.0900 |
| 2023年6月21日 | $1.0800 |
| 2023年3月10日 | $1.0800 |
| 2022年12月30日 | $1.0800 |
| 2022年9月21日 | $1.0800 |
| 2022年6月21日 | $1.0700 |
| 2022年3月15日 | $1.0700 |
| 2021年12月31日 | $1.0700 |
| 2021年9月21日 | $1.0700 |
FRT 分析师共识 看涨和看跌分析师观点、12个月价格目标、上涨空间
买入
25 位分析师
- 强烈买入 7 28.0%
- 买入 10 40.0%
- 持有 8 32.0%
- 卖出 0 0.0%
- 强烈卖出 0 0.0%
12个月价格目标
20 位分析师 · 2026-08-19
中位数
$133.50
← 低于所有目标
$117.24
最低
$118.00
最高
$149.00
中位数目标
$133.50
+13.9%
平均目标
$132.65
+13.1%
收益历史 每股收益实际值 vs 预估值，惊喜%，达标率，下次财报日期
平均惊喜
0.52%
| 期间 | EPS Actual | EPS 预期 | 惊喜 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月30日 | $0.97 | $0.72 | 0.25% |
| 2026年3月31日 | $1.81 | $0.71 | 1.1% |
| 2025年12月31日 | $1.56 | $0.76 | 0.80% |
| 2025年9月30日 | $0.69 | $0.79 | -0.10% |
| 2025年6月30日 | $1.78 | $0.75 | 1.0% |
| 2025年3月31日 | $0.72 | $0.70 | 0.02% |
同行比较（GICS 子行业） 关键指标与行业同行对比
| 股票代码 | 市值 | P/E | 营收同比增长 | 净利润率 | ROE | 毛利率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| FRT | $8.70B | 21.5 | 6.4% | 32.1% | 12.8% | — |
| SPG | — | 13.1 | 6.7% | 84.3% | 131.6% | — |
| O | $52.65B | 48.2 | 9.1% | 18.4% | 2.7% | — |
| KIM | $13.66B | 9.0 | 5.1% | 27.3% | 5.6% | — |
| REG | $12.63B | 47.3 | 6.9% | 34.0% | 7.7% | — |
| ADC | $8.65B | 40.7 | 16.4% | 28.4% | 3.5% | — |
| BRX | $8.03B | 21.0 | 6.7% | 28.2% | 12.9% | — |
| NNN | $7.53B | 19.1 | 6.6% | 42.1% | 8.9% | — |
| MAC | $4.74B | -23.7 | 10.4% | -19.4% | -7.6% | — |
| PECO | $4.47B | 40.0 | 9.9% | 15.3% | 4.8% | — |
| KRG | $5.01B | 17.5 | 0.82% | 35.4% | 9.3% | — |
完整基本面 所有年度指标 — 损益表、资产负债表、现金流量表
损益表 11
| 指标 | 趋势 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Revenue | $1.28B | $1.20B | $1.13B | $1.07B | $951M | $835M | $936M | $915M | $857M | $802M | $744M | $686M | |
| SG&A Expense | $47M | $50M | $51M | $53M | $50M | $42M | $43M | $34M | $36M | $33M | $36M | $32M | |
| Operating Expenses | $834M | $784M | $736M | $712M | $646M | $587M | $581M | $566M | $525M | $481M | $444M | $415M | |
| Operating Income | $602M | $472M | $406M | $526M | $395M | $290M | $471M | $362M | $410M | $321M | $300M | $271M | |
| Interest Expense | $184M | $175M | $168M | $137M | $128M | $136M | $110M | $110M | $100M | $95M | $93M | $94M | |
| Net Income | $411M | $295M | $237M | $385M | $261M | $132M | $354M | $242M | $290M | $250M | $210M | $165M | |
| EPS (Basic) | $4.68 | $3.42 | $2.80 | $4.71 | $3.26 | $1.62 | $4.61 | $3.18 | $3.97 | $3.51 | $3.04 | $2.42 | |
| EPS (Diluted) | $4.68 | $3.42 | $2.80 | $4.71 | $3.26 | $1.62 | $4.61 | $3.18 | $3.97 | $3.50 | $3.03 | $2.41 | |
| Shares (Basic) | 85,852,000 | 83,559,000 | 81,313,000 | 79,854,000 | 77,336,000 | 75,515,000 | 74,766,000 | 73,274,000 | 72,117,000 | 70,877,000 | 68,797,000 | 67,322,000 | |
| Shares (Diluted) | 86,405,000 | 83,566,000 | 81,313,000 | 80,508,000 | 77,368,000 | 75,515,000 | 74,766,000 | 73,302,000 | 72,233,000 | 71,049,000 | 68,981,000 | 67,492,000 | |
| EBITDA | $602M | $472M | $406M | $526M | $395M | $290M | $471M | $350M | $332M | $321M | $300M | $271M |
资产负债表 10
| 指标 | 趋势 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cash & Equivalents | $107M | $123M | $251M | $86M | $162M | $798M | $127M | $64M | $15M | $23M | $21M | $48M | |
| Intangibles | · | · | · | · | · | · | · | $84M | $87M | $59M | · | · | |
| Total Assets | $9.13B | $8.52B | $8.44B | $8.23B | $7.62B | $7.61B | $6.79B | $6.29B | $6.28B | $5.42B | $4.90B | $4.55B | |
| Total Liabilities | $5.63B | $5.10B | $5.21B | $5.02B | $4.75B | $4.92B | $4.02B | $3.69B | $3.74B | $3.20B | $2.98B | $2.74B | |
| Long-term Debt | $4.96B | $4.50B | $4.62B | $4.34B | $4.06B | $4.31B | $3.37B | $3.17B | $3.23B | $2.74B | $2.56B | $2.34B | |
| Common Stock | $869.0K | $862.0K | $833.0K | $818.0K | $790.0K | $771.0K | $759.0K | $745.0K | $733.0K | $722.0K | $696.0K | $687.0K | |
| AOCI | $2M | $5M | $4M | $6M | $-2M | $-6M | $-813.0K | $-416.0K | $22.0K | $-3M | $-4M | $-4M | |
| Stockholders' Equity | $3.25B | $3.17B | $2.96B | $2.95B | $2.58B | $2.46B | $2.54B | $2.35B | $2.27B | $1.98B | $1.66B | $1.60B | |
| Liabilities + Equity | $9.13B | $8.52B | $8.44B | $8.23B | $7.62B | $7.61B | $6.79B | $6.29B | $6.28B | $5.42B | $4.90B | $4.55B | |
| Shares Outstanding | 86,266,009 | 85,666,220 | 82,775,286 | 81,342,959 | 78,603,305 | 76,727,394 | 75,540,804 | 74,249,633 | 73,090,877 | 71,995,897 | 69,493,392 | 68,605,783 |
现金流 9
| 指标 | 趋势 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| D&A | $368M | $343M | $322M | $302M | $280M | $255M | $240M | $244M | $216M | $194M | $175M | $171M | |
| Stock-based Comp | $15M | $16M | $14M | $14M | $13M | $12M | $12M | $12M | $11M | $10M | $11M | $12M | |
| Operating Cash Flow | $622M | $575M | $556M | $517M | $471M | $370M | $462M | $517M | $459M | $428M | $369M | $346M | |
| Investing Cash Flow | $-743M | $-447M | $-358M | $-786M | $-660M | $-368M | $-317M | $-192M | $-838M | $-590M | $-354M | $-396M | |
| Stock Issued | $54M | $304M | $132M | $307M | $173M | $99M | $143M | $131M | $119M | $329M | $111M | $216M | |
| Net Stock Activity | $54M | $304M | $132M | $307M | $173M | $99M | $143M | $131M | $119M | $329M | $111M | $216M | |
| Financing Cash Flow | $103M | $-252M | $-34M | $190M | $-453M | $662M | $-100M | $-241M | $369M | $169M | $-42M | $9M | |
| Net Change in Cash | $-18M | $-125M | $164M | $-79M | $-642M | $663M | $45M | $83M | $-10M | $6M | $-27M | $-41M | |
| Taxes Paid | $369.0K | $177.0K | $284.0K | $624.0K | $386.0K | $580.0K | $483.0K | $675.0K | $352.0K | $296.0K | $274.0K | $278.0K |
盈利能力 5
| 指标 | 趋势 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Operating Margin | 47.1% | 39.3% | 35.9% | 49.0% | 41.5% | 34.6% | 50.3% | 38.2% | 38.8% | 40.0% | 40.3% | 39.5% | |
| Net Margin | 32.1% | 24.6% | 20.9% | 35.9% | 27.5% | 15.8% | 37.8% | 26.4% | 33.8% | 31.2% | 28.2% | 24.0% | |
| EBITDA Margin | 47.1% | 39.3% | 35.9% | 49.0% | 41.5% | 34.6% | 50.3% | 38.2% | 38.8% | 40.0% | 40.3% | 39.5% | |
| ROA | 4.7% | 3.5% | 2.8% | 4.9% | 3.4% | 1.8% | 5.4% | 3.9% | 5.0% | 4.8% | 4.5% | 3.8% | |
| ROE | 12.8% | 9.6% | 8.0% | 13.9% | 10.4% | 5.3% | 14.5% | 10.5% | 13.7% | 13.7% | 12.9% | 10.8% |
流动性与偿付能力 1
| 指标 | 趋势 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Interest Coverage | 3.3 | 2.7 | 2.4 | 3.8 | 3.1 | 2.1 | 4.3 | 3.2 | 3.3 | 3.4 | 3.2 | 2.9 |
效率 1
| 指标 | 趋势 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Asset Turnover | 0.1 | 0.1 | 0.1 | 0.1 | 0.1 | 0.1 | 0.1 | 0.1 | 0.1 | 0.2 | 0.2 | 0.2 |
增长率 9
| 指标 | 趋势 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Revenue YoY | 6.4% | 6.2% | 5.4% | 13.0% | 13.9% | · | · | · | · | · | · | · | |
| Revenue CAGR 3Y | 6.0% | 8.1% | 10.7% | · | · | · | · | · | · | · | · | · | |
| Revenue CAGR 5Y | 8.9% | · | · | · | · | · | · | · | · | · | · | · | |
| EPS YoY | 36.8% | 22.1% | -40.6% | 44.5% | 101.2% | · | · | · | · | · | · | · | |
| EPS CAGR 3Y | -0.21% | 1.6% | 20.0% | · | · | · | · | · | · | · | · | · | |
| EPS CAGR 5Y | 23.6% | · | · | · | · | · | · | · | · | · | · | · | |
| Net Income YoY | 39.2% | 24.6% | -38.5% | 47.4% | 98.6% | · | · | · | · | · | · | · | |
| Net Income CAGR 3Y | 2.2% | 4.1% | 21.6% | · | · | · | · | · | · | · | · | · | |
| Net Income CAGR 5Y | 25.6% | · | · | · | · | · | · | · | · | · | · | · |
估值 (TTM) 9
| 指标 | 趋势 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Revenue TTM | $1.28B | $1.20B | $1.13B | $1.07B | $951M | $835M | $936M | $915M | $857M | $802M | $744M | $686M | |
| Net Income TTM | $411M | $295M | $237M | $385M | $261M | $132M | $354M | $242M | $290M | $250M | $210M | $165M | |
| Market Cap | $8.70B | $9.59B | $8.53B | $8.22B | $10.72B | $6.53B | $9.72B | $8.76B | $9.71B | $10.23B | $10.15B | $9.16B | |
| P/E | 21.5 | 32.7 | 36.8 | 21.5 | 41.8 | 52.5 | 27.9 | 37.1 | 33.5 | 40.6 | 48.2 | 55.4 | |
| P/S | 6.8 | 8.0 | 7.5 | 7.6 | 11.3 | 7.8 | 10.4 | 9.6 | 11.3 | 12.8 | 13.6 | 13.3 | |
| P/B | 2.7 | 3.0 | 2.9 | 2.8 | 4.2 | 2.7 | 3.8 | 3.7 | 4.3 | 5.2 | 6.1 | 5.7 | |
| P / Tangible Book | 2.7 | 3.0 | 2.9 | 2.8 | 4.2 | 2.7 | · | · | · | · | · | · | |
| P / Cash Flow | 14.0 | 16.7 | 15.3 | 15.9 | 22.7 | 17.7 | 21.1 | 17.0 | 21.1 | 24.4 | 28.2 | 26.5 | |
| Earnings Yield | 4.6% | 3.0% | 2.7% | 4.7% | 2.4% | 1.9% | 3.6% | 2.7% | 3.0% | 2.5% | 2.1% | 1.8% |
损益表 11
| 指标 | 趋势 | Q2 2026 | Q1 2026 | Q4 2025 | Q3 2025 | Q2 2025 | Q1 2025 | Q4 2024 | Q3 2024 | Q2 2024 | Q1 2024 | Q4 2023 | Q3 2023 | Q2 2023 | Q1 2023 | Q4 2022 | Q3 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Revenue | $336M | $341M | $336M | $322M | $312M | $309M | $311M | $304M | $296M | $291M | $292M | $287M | $281M | $273M | $280M | $273M | |
| SG&A Expense | $13M | $12M | $12M | $12M | $12M | $11M | $15M | $11M | $12M | $12M | $13M | $13M | $12M | $13M | $14M | $13M | |
| Operating Expenses | $218M | $225M | $220M | $212M | $199M | $202M | $204M | $198M | $191M | $191M | $191M | $187M | $179M | $179M | $189M | $182M | |
| Operating Income | $139M | $209M | $181M | $111M | $203M | $108M | $109M | $106M | $157M | $100M | $109M | $100M | $102M | $96M | $155M | $192M | |
| Interest Expense | $50M | $49M | $49M | $48M | $45M | $42M | $43M | $44M | $44M | $44M | $43M | $43M | $43M | $39M | $38M | $35M | |
| Net Income | $86M | $159M | $130M | $62M | $156M | $64M | $66M | $61M | $112M | $57M | $64M | $57M | $60M | $55M | $116M | $156M | |
| EPS (Basic) | $0.97 | $1.82 | $1.49 | $0.69 | $1.78 | $0.72 | $0.74 | $0.70 | $1.32 | $0.66 | $0.76 | $0.67 | $0.72 | $0.65 | $1.43 | $1.90 | |
| EPS (Diluted) | $0.97 | $1.81 | $1.49 | $0.69 | $1.78 | $0.72 | $0.74 | $0.70 | $1.32 | $0.66 | $0.76 | $0.67 | $0.72 | $0.65 | $1.44 | $1.89 | |
| Shares (Basic) | 86,183,000 | 86,040,000 | -171,567,000 | 85,978,000 | 85,969,000 | 85,472,000 | -165,972,000 | 83,994,000 | 82,932,000 | 82,605,000 | -162,316,000 | 81,274,000 | 81,214,000 | 81,141,000 | -158,559,000 | 80,765,000 | |
| Shares (Diluted) | 86,183,000 | 86,662,000 | -171,656,000 | 85,978,000 | 86,611,000 | 85,472,000 | -166,596,000 | 83,994,000 | 83,563,000 | 82,605,000 | -162,316,000 | 81,274,000 | 81,214,000 | 81,141,000 | -158,748,000 | 81,511,000 | |
| EBITDA | $139M | $209M | · | $111M | $203M | $108M | · | $106M | $157M | $100M | · | $100M | $102M | $96M | · | $192M |
资产负债表 9
| 指标 | 趋势 | Q2 2026 | Q1 2026 | Q4 2025 | Q3 2025 | Q2 2025 | Q1 2025 | Q4 2024 | Q3 2024 | Q2 2024 | Q1 2024 | Q4 2023 | Q3 2023 | Q2 2023 | Q1 2023 | Q4 2022 | Q3 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cash & Equivalents | $107M | $116M | $107M | $111M | $177M | $109M | $123M | $97M | $103M | $96M | · | $98M | $98M | $99M | · | $146M | |
| Total Assets | $9.06B | $9.10B | $9.13B | $8.86B | $8.62B | $8.62B | $8.52B | $8.48B | $8.42B | $8.27B | · | $8.29B | $8.28B | $8.27B | · | $8.22B | |
| Total Liabilities | $5.44B | $5.53B | $5.63B | $5.40B | $5.12B | $5.18B | $5.10B | $5.11B | $5.17B | $5.09B | · | $5.16B | $5.12B | $5.09B | · | $5.05B | |
| Long-term Debt | · | · | $4.96B | · | · | · | · | · | · | · | · | · | · | · | · | · | |
| Common Stock | $876.0K | $870.0K | $869.0K | $869.0K | $869.0K | $869.0K | $862.0K | $855.0K | $841.0K | $835.0K | · | $821.0K | $820.0K | $820.0K | · | $817.0K | |
| AOCI | $8M | $5M | $2M | $2M | $3M | $4M | $5M | $2M | $7M | $7M | · | $7M | $5M | $5M | · | $6M | |
| Stockholders' Equity | $3.36B | $3.31B | $3.25B | $3.21B | $3.25B | $3.19B | $3.17B | $3.11B | $3.00B | $2.92B | · | $2.88B | $2.90B | $2.93B | · | $2.90B | |
| Liabilities + Equity | $9.06B | $9.10B | $9.13B | $8.86B | $8.62B | $8.62B | $8.52B | $8.48B | $8.42B | $8.27B | · | $8.29B | $8.28B | $8.27B | · | $8.22B | |
| Shares Outstanding | 86,883,595 | 86,386,687 | 86,266,009 | 86,265,563 | 86,261,214 | 86,255,005 | 85,666,220 | 84,952,538 | 83,590,543 | 82,948,600 | · | 81,618,162 | 81,515,511 | 81,511,204 | · | 81,204,286 |
现金流 9
| 指标 | 趋势 | Q2 2026 | Q1 2026 | Q4 2025 | Q3 2025 | Q2 2025 | Q1 2025 | Q4 2024 | Q3 2024 | Q2 2024 | Q1 2024 | Q4 2023 | Q3 2023 | Q2 2023 | Q1 2023 | Q4 2022 | Q3 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| D&A | $101M | $99M | $97M | $94M | $89M | $87M | $87M | $87M | $85M | $83M | $82M | $82M | $79M | $79M | $79M | $77M | |
| Stock-based Comp | $4M | $4M | $4M | $3M | $4M | $4M | $5M | $4M | $3M | $4M | $3M | $3M | $3M | $4M | $3M | $3M | |
| Operating Cash Flow | $154M | $185M | $145M | $148M | $151M | $179M | $120M | $144M | $170M | $141M | $113M | $151M | $149M | $143M | $107M | $149M | |
| Investing Cash Flow | $-30M | $21M | $-270M | $-357M | $65M | $-182M | $-71M | $-123M | $-186M | $-67M | $-70M | $-84M | $-103M | $-101M | $-116M | $-370M | |
| Stock Issued | $60M | $-30.0K | $-15.0K | $-22.0K | $-39.0K | $55M | $82M | $151M | $65M | $6M | $116M | $10M | $1.0K | $6M | $15M | $33M | |
| Net Stock Activity | · | $-30.0K | · | · | · | $55M | · | · | · | $6M | · | · | · | $6M | · | · | |
| Financing Cash Flow | $-132M | $-199M | $115M | $133M | $-135M | $-10M | $-18M | $-29M | $25M | $-229M | $114M | $-66M | $-50M | $-31M | $-54M | $185M | |
| Net Change in Cash | $-9M | $6M | $-10M | $-76M | $81M | $-13M | $30M | $-8M | $9M | $-155M | $157M | $35.0K | $-5M | $11M | $-62M | $-36M | |
| Taxes Paid | $312.0K | $2.0K | $40.0K | $9.0K | $309.0K | $11.0K | $-13.0K | $-1.0K | $186.0K | $-5.0K | $-494.0K | $-1.0K | $779.0K | $0 | $8.0K | $9.0K |
盈利能力 5
| 指标 | 趋势 | Q2 2026 | Q1 2026 | Q4 2025 | Q3 2025 | Q2 2025 | Q1 2025 | Q4 2024 | Q3 2024 | Q2 2024 | Q1 2024 | Q4 2023 | Q3 2023 | Q2 2023 | Q1 2023 | Q4 2022 | Q3 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Operating Margin | 41.3% | 61.3% | · | 34.3% | 65.1% | 35.0% | · | 34.9% | 53.0% | 34.4% | · | 34.9% | 36.3% | 35.1% | · | 70.1% | |
| Net Margin | 25.5% | 46.7% | · | 19.1% | 50.0% | 20.6% | · | 20.1% | 37.8% | 19.5% | · | 19.9% | 21.6% | 20.3% | · | 57.1% | |
| EBITDA Margin | 41.3% | 61.3% | · | 34.3% | 65.1% | 35.0% | · | 34.9% | 53.0% | 34.4% | · | 34.9% | 36.3% | 35.1% | · | 70.1% | |
| ROA | 0.97% | 1.8% | · | 0.71% | 1.8% | 0.75% | · | 0.73% | 1.3% | 0.69% | · | 0.69% | 0.75% | 0.69% | · | 2.0% | |
| ROE | 2.6% | 4.9% | · | 1.9% | 5.0% | 2.1% | · | 2.0% | 3.8% | 1.9% | · | 2.0% | 2.1% | 2.0% | · | 5.8% |
流动性与偿付能力 1
| 指标 | 趋势 | Q2 2026 | Q1 2026 | Q4 2025 | Q3 2025 | Q2 2025 | Q1 2025 | Q4 2024 | Q3 2024 | Q2 2024 | Q1 2024 | Q4 2023 | Q3 2023 | Q2 2023 | Q1 2023 | Q4 2022 | Q3 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Interest Coverage | 2.8 | 4.3 | · | 2.3 | 4.5 | 2.5 | · | 2.4 | 3.5 | 2.3 | · | 2.3 | 2.4 | 2.4 | · | 5.5 |
效率 1
| 指标 | 趋势 | Q2 2026 | Q1 2026 | Q4 2025 | Q3 2025 | Q2 2025 | Q1 2025 | Q4 2024 | Q3 2024 | Q2 2024 | Q1 2024 | Q4 2023 | Q3 2023 | Q2 2023 | Q1 2023 | Q4 2022 | Q3 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Asset Turnover | 0.0 | 0.0 | · | 0.0 | 0.0 | 0.0 | · | 0.0 | 0.0 | 0.0 | · | 0.0 | 0.0 | 0.0 | · | 0.0 |
估值 (TTM) 9
| 指标 | 趋势 | Q2 2026 | Q1 2026 | Q4 2025 | Q3 2025 | Q2 2025 | Q1 2025 | Q4 2024 | Q3 2024 | Q2 2024 | Q1 2024 | Q4 2023 | Q3 2023 | Q2 2023 | Q1 2023 | Q4 2022 | Q3 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Revenue TTM | $1.31B | $1.28B | · | $1.25B | $1.22B | $1.20B | · | $1.18B | $1.15B | $1.13B | · | $1.11B | $1.09B | $1.07B | · | $1.04B | |
| Net Income TTM | $462M | $440M | · | $342M | $393M | $293M | · | $287M | $286M | $230M | · | $329M | $334M | $325M | · | $322M | |
| Market Cap | $10.72B | $9.18B | · | $8.74B | $8.19B | $8.44B | · | $9.77B | $8.44B | $8.47B | · | $7.40B | $7.89B | $8.06B | · | $7.32B | |
| P/E | 23.5 | 21.2 | · | 26.0 | 21.0 | 28.8 | · | 34.3 | 30.0 | 37.8 | · | 23.1 | 24.1 | 25.2 | · | 23.0 | |
| P/S | 8.2 | 7.1 | · | 7.0 | 6.7 | 7.0 | · | 8.3 | 7.3 | 7.5 | · | 6.6 | 7.2 | 7.5 | · | 7.0 | |
| P/B | 3.2 | 2.8 | · | 2.7 | 2.5 | 2.6 | · | 3.1 | 2.8 | 2.9 | · | 2.6 | 2.7 | 2.8 | · | 2.5 | |
| P / Tangible Book | 3.2 | 2.8 | · | 2.7 | 2.5 | 2.6 | · | 3.1 | 2.8 | 2.9 | · | 2.6 | 2.7 | 2.8 | · | 2.5 | |
| P / Cash Flow | · | 49.7 | · | · | · | 47.1 | · | · | · | 60.0 | · | · | · | 56.3 | · | · | |
| Earnings Yield | 4.2% | 4.7% | · | 3.8% | 4.8% | 3.5% | · | 2.9% | 3.3% | 2.6% | · | 4.3% | 4.1% | 4.0% | · | 4.3% |
财务报表 损益表、资产负债表、现金流量表 — 年度，近5年
损益表
| 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 收入 | $1.28B | $1.20B | $1.13B | $1.07B | $951M |
| 营业利润率 % | 47.1% | 39.3% | 35.9% | 49.0% | 41.5% |
| 净收入 | $411M | $295M | $237M | $385M | $261M |
| 稀释后每股收益 (EPS) | $4.68 | $3.42 | $2.80 | $4.71 | $3.26 |
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机构持有人 (13F) 649 家申报者 · $6.6B 总计 · 截至 2026年6月30日
在其季度SEC表格13F中报告持有此股票的机构。仅限多头头寸；单个申报人可能因单独的期权腿而出现两次。 大的抵消性看跌/看涨腿通常反映做市或对冲库存，而非方向性判断。
机构活动 — Q2 2026 与上一季度对比
| 新仓位 | 已退出持仓 | 增加 | 减少 | 净股数变动 |
|---|---|---|---|---|
| 107 (+17 与上一季度对比) | 47 (+9 与上一季度对比) | 235 (+31 与上一季度对比) | 164 (+2 与上一季度对比) | +5.0M |
与Q1 2026对比。 SEC 13F表格的提交截止日期是季度末后45天，外加少量延迟提交的缓冲期——在此窗口期内的季度将被跳过，优先显示最近一个已完整报告的季度对。
公司内部人士 21 位内幕人士 · 5 位高管 · 12 位董事
| 内部人士 | 角色 | 上次活动 | 持股数量 | 买入 12个月 | 卖出 12个月 | 净额 12个月 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Andrew P Blocher | SVP-Former SVP CFO & Treasurer | 2012年8月14日 M | 28831 | 0 | 0 | $0 |
| Joseph M Squeri | Executive VP - CFO & Treasurer | 2008年2月10日 A | — | 0 | 0 | $0 |
| Larry E Finger | Executive VP - CFO & Treasurer | 2007年3月21日 S | 59089 | 0 | 0 | $0 |
| Jeffrey S Berkes | President and COO | 2024年12月31日 F | 37553 | 0 | 0 | $0 |
| Dawn M Becker | EVP-CLO & Secretary | 2026年2月11日 A | 196618 | 0 | 0 | $0 |
| Nicole Lamb-Hale | 董事 | 2026年1月2日 A | 6113 | 0 | 0 | $0 |
| Elizabeth I Holland | 董事 | 2026年1月2日 A | 9727 | 0 | 0 | $0 |
| Anthony P Nader III | 董事 | 2026年1月2日 A | 6113 | 0 | 0 | $0 |
| Steinel Gail P | 董事 | 2026年1月2日 A | 18017 | 0 | 0 | $0 |
| David W Faeder | 董事 | 2026年1月2日 A | 27537 | 0 | 0 | $0 |
| Mark S Ordan | 董事 | 2022年1月3日 A | 3102 | 0 | 0 | $0 |
| Jon E Bortz | 董事 | 2021年1月4日 A | 12921 | 0 | 0 | $0 |
| Joseph Vassalluzzo | 董事 | 2021年1月4日 A | 25718 | 0 | 0 | $0 |
| Kristin Gamble | 董事 | 2017年1月3日 A | 9651 | 0 | 0 | $0 |
| LOEB WALTER F | 董事 | 2007年2月12日 A | 14385 | 0 | 0 | $0 |
| Amy B Lane | 董事 | 2006年2月16日 A | 8726 | 0 | 0 | $0 |
| Dennis L Berman | 董事 | 2004年4月8日 M | 49289 | 0 | 0 | $0 |
| Daniel Guglielmone | — | 2026年8月3日 F | 80026 | 0 | 0 | $0 |
| Thomas Mceachin | — | 2026年6月3日 G | 3874 | 0 | 0 | $0 |
| Donald C Wood | — | 2026年6月3日 G | 290300 | 0 | 0 | $0 |
| Warren M Thompson | — | 2019年1月2日 A | 10157 | 0 | 0 | $0 |
来自SEC表格3/4/5申报的内部人士；净额=仅公开市场买卖
激进投资者及 5%+ 股东 1 持仓
提交了 SEC Schedule 13D 的投资者 — 持有超过 5% 的受益所有权，意图影响发行人（激进股东持股、董事会活动、并购）。每一行显示该申报人持仓的最新已知状态。
| 申报人 | 已申报 | 持股 | 状态 | 目的 | 申报 |
|---|---|---|---|---|---|
| 未披露的报告人 | 2001年2月15日 | — | 初始申报 | — | SEC |
Purpose is an automated classification of the filer's own stated purpose (SEC Item 4) — not investment advice. "—" means no clear purpose was stated or the text could not be classified.
ETF持仓 由 134 只交易所交易基金持有
权重仅反映直接股权持仓（N-PORT）；杠杆基金或基于衍生品的基金可能持有未显示的额外掉期敞口。
| 基金 | 权重 | 单位 | 截至 | 来源 |
|---|---|---|---|---|
| IRET · Tidal Trust II | 3.37% | 804 NS | 2026年4月30日 | N-PORT |
| RSPR · Invesco Exchange-Traded Fund Trust | 3.20% | 27081 | 2026年8月21日 | 每日 |
| JRE · Janus Detroit Street Trust | 2.92% | 1055 NS | 2026年4月30日 | N-PORT |
| STNC · Hennessy Funds Trust | 2.87% | 23741 NS | 2026年4月30日 | N-PORT |
| SNPD · DBX ETF Trust | 1.90% | 415 NS | 2026年5月29日 | N-PORT |
| TMDV · ProShares Trust | 1.75% | 645 NS | 2026年5月31日 | N-PORT |
| PPTY · ETF Series Solutions | 1.71% | 3514 NS | 2026年5月31日 | N-PORT |
| NOBL · ProShares Trust | 1.58% | 1459853 NS | 2026年5月31日 | N-PORT |
| KNG · First Trust Exchange-Traded Fund IV | 1.45% | 441187 NS | 2026年4月30日 | N-PORT |
| ICF · iShares Trust | 1.31% | 234139 SH | 2026年8月21日 | 每日 |
| HUSV · First Trust Exchange-Traded Fund III | 1.17% | 7638 NS | 2026年4月30日 | N-PORT |
| SPLV · Invesco Exchange-Traded Fund Trus... | 1.03% | 624670 | 2026年8月21日 | 每日 |
| ALTL · Pacer Funds Trust | 0.93% | 8094 NS | 2026年4月30日 | N-PORT |
| USRT · iShares Trust | 0.83% | 330715 SH | 2026年8月21日 | 每日 |
| BBRE · J.P. Morgan Exchange-Traded Fund ... | 0.80% | 82101 NS | 2026年5月31日 | N-PORT |
| DFAR · Dimensional ETF Trust | 0.71% | 107623 NS | 2026年4月30日 | N-PORT |
| URE · ProShares Trust | 0.69% | 3235 NS | 2026年5月31日 | N-PORT |
| SCHH · SCHWAB STRATEGIC TRUST | 0.67% | 555410 NS | 2026年5月31日 | N-PORT |
| IYR · iShares Trust | 0.66% | 259120 SH | 2026年8月21日 | 每日 |
| DRN · Direxion Shares ETF Trust | 0.61% | 2567 NS | 2026年4月30日 | N-PORT |
| FREL · FIDELITY COVINGTON TRUST | 0.57% | 74465 NS | 2026年4月30日 | N-PORT |
| REET · iShares Trust | 0.54% | 234158 SH | 2026年8月21日 | 每日 |
| QDEF · FlexShares Trust | 0.52% | 24900 NS | 2026年4月30日 | N-PORT |
| AVRE · AMERICAN CENTURY ETF TRUST | 0.52% | 35115 NS | 2026年5月31日 | N-PORT |
| VNQ · VANGUARD SPECIALIZED FUNDS | 0.51% | 2955419 SH | 2026年8月19日 | 每日 |
| QDF · FlexShares Trust | 0.51% | 97020 NS | 2026年4月30日 | N-PORT |
| MDIV · First Trust Exchange-Traded Fund VI | 0.49% | 16596 NS | 2026年6月30日 | N-PORT |
| DFGR · Dimensional ETF Trust | 0.46% | 144724 NS | 2026年4月30日 | N-PORT |
| ERET · iShares Trust | 0.43% | 516 SH | 2026年8月21日 | 每日 |
| FVD · First Trust Exchange-Traded Fund | 0.40% | 257499 NS | 2026年6月30日 | N-PORT |
| IQSM · New York Life Investments ETF Trust | 0.36% | 10237 NS | 2026年4月30日 | N-PORT |
| USAF · 2023 ETF Series Trust | 0.32% | 455 NS | 2026年6月30日 | N-PORT |
| KNGZ · First Trust Exchange-Traded Fund VI | 0.31% | 1564 NS | 2026年6月30日 | N-PORT |
| FNY · First Trust Exchange-Traded Alpha... | 0.28% | 12912 NS | 2026年4月30日 | N-PORT |
| FNDA · SCHWAB STRATEGIC TRUST | 0.25% | 185937 NS | 2026年5月31日 | N-PORT |
| ESML · iShares Trust | 0.25% | 61295 SH | 2026年8月21日 | 每日 |
| VBR · VANGUARD INDEX FUNDS | 0.23% | 1257286 SH | 2026年8月19日 | 每日 |
| RDIV · Invesco Exchange-Traded Fund Trus... | 0.23% | 27425 | 2026年8月21日 | 每日 |
| BKMC · BNY Mellon ETF Trust | 0.22% | 12452 NS | 2026年4月30日 | N-PORT |
| PY · Principal Exchange-Traded Funds | 0.22% | 3842 NS | 2026年6月30日 | N-PORT |
| FSMD · FIDELITY COVINGTON TRUST | 0.20% | 42394 NS | 2026年4月30日 | N-PORT |
| BBMC · J.P. Morgan Exchange-Traded Fund ... | 0.19% | 34795 NS | 2026年4月30日 | N-PORT |
| CAPE · DoubleLine ETF Trust | 0.18% | 3474 NS | 2026年6月30日 | N-PORT |
| RSP · Invesco Exchange-Traded Fund Trust | 0.18% | 1510565 | 2026年8月21日 | 每日 |
| SCHM · SCHWAB STRATEGIC TRUST | 0.17% | 212196 NS | 2026年5月31日 | N-PORT |
| JPME · J.P. Morgan Exchange-Traded Fund ... | 0.17% | 6535 NS | 2026年4月30日 | N-PORT |
| ISCG · iShares Trust | 0.16% | 13904 SH | 2026年8月21日 | 每日 |
| ISCB · iShares Trust | 0.16% | 3855 SH | 2026年8月21日 | 每日 |
| ISCV · iShares Trust | 0.16% | 9299 SH | 2026年8月21日 | 每日 |
| EQAL · Invesco Exchange-Traded Fund Trus... | 0.13% | 9739 | 2026年8月21日 | 每日 |